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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Germain-Nuelles (69210)

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Vente maison 5 pièces 158 m² Saint-Germain-Nuelles (69210)

585 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-Nuelles (69210)

EXCLUSIIVITE LAFORÊT L'Arbresle ! Située à proximité de L'Arbresle dans le charmant village de Saint-Germain-Nuelles sur un terrain arboré et calme de 1250 m², cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, qualité et modernité vous offre une surface habitable de 158 m². La grande pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une deuxième terrasse abritée par une pergola bioclimatique, parfaite pour déjeuner en extérieur. La cuisine moderne, indépendante avec verrière et entièrement équipée, saura satisfaire les plus exigeants. Vous disposez au rez-de-chaussée du hall d'entrée, la cuisine, la grande pièce de vie ouverte sur les terrasses, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres avec rangements, et au niveau inférieur, une 4è chambre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc (idéale pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent). La maison dispose d'un garage avec portail électrique, et le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour les loisirs en plein air. Le secteur est particulièrement calme, garantissant une vie paisible, avec une vue dégagée pour des moments de détente absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.