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maison 5 pièces 207 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Seudre (17240)
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Vente maison 5 pièces 207 m² Saint-Germain-du-Seudre (17240)
187 000 €
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Maison 5 pièces Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Venez découvrir cette maison charentaise au coeur d un village tranquille, à 5 kms de Gémozac, à 15 min de l'autoroute et 20 min des plages. Cette grande maison de 207 m² habitable se compose d une cuisine de 21 m², un séjour de 30 m², une salle à manger de 30 m², une salle bain, un wc, un cellier. Pour l étage un grand palier de 30 m² qui peut être transformer en bureau, une salle d'eau à rénover et de 3 grandes chambres de 15 a 19 m². Les ouvertures sont en double vitrage et les volets en bois à peindre. À l extérieur une cour fermée de 350 m² avec terrasse. Vous avez aussi un grand garage de 52 m² et des dépendances de 142 m² à aménager pour un agrandissement ou un logement locatif. Une boulangerie est en prévision à 30 m de la maison. Sans plus attendre laissez vous séduire par cette charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 542 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 903 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 976469
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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