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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
55 000 €

Maison 5 pièces Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)

Cette maison est située dans un hameau au coeur des plateaux de l'Aubrac et sur l'axe de la Trans Aubrac. À 20 min des commodités et 30min de Nasbinals. Très bien organisée, le rdc reunit le séjour de 27 m² environ avec sa charmante cheminée et la cuisine de 24 m² environ. Un escalier en bois massif en excellent état mène à l'espace nuit où nous retrouvons 3 chambres avec de jolis volumes, 1 pièce faisant office de dressing ou de bureau et 1 salle d'eau avec toilettes. Combles isolés et accessibles. Toiture en bon état entretenue regulièrement. Son séjour avec sa cheminée d'époque ne manquera pas de vous séduire. Une rénovation est à prevoir (fenêtres, chauffage,. ) mais les volumes restent simples à gérer. Sa terrasse vous permettra de profiter du cadre de nature de l'Aubrac. Assainissement à prévoir. Cave en rdc. Un joli projet en perspective pour un joli 'pied à terre' en Aubrac.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 55 000 € (soit 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3798-CA
Druot Immobilier agence immobilière Rodez (12000)
Druot Immobilier

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