Construite en 1990 cette grande maison à étage à remettre à votre gout propose au niveau principal 2 chambres dont 1 de 27 m² avec un bureau attenant et des placards intégrés, 1 salle de bain et wc séparé, une cuisine equipee de 13 m², une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée et plafond cathédrale communiquant par un bel escalier en bois sur une mezzanine de 30 m², la maison dispose d'un niveau inférieur avec buanderie de 13 m², un cellier de 16 m², un double garage de 60 m² ainsi qu'un logement entièrement indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. La maison est bien disposée sur un grand terrain complètement clôturé avec une grande piscine et un pool house avec un point d'eau à refaire. En voiture l'autoroute est à 15 min, 2 écoles à 1km, le collège à 7km et le lycée à 15 km. À pied (1km) se trouve la boulangerie, le tabac et le bureau de poste classe énergétique : d, classe d'émission de co2 : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231 euros et 3019 euros prix de vente : 282 600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra thirion, au 06 25 47 03 69 ou par courriel à s.thirion@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra thirion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 901 924 019 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 335081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra thirion (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 901 924 019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 774 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Lavaur
Etat: Construit en 1990

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir