Maison 5 pièces à vendre à Saint-Florent (45600)

45600 saint florent- catherine peserico vous présente, une demeure chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille au coeur d'un village empreint de charme. : comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et salon, salle de douches, wc, 3 chambres,. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de douches, wc. Sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2088 m² arboré. Budget : 234.000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 225.000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine peserico agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 015-000898. Mandat réf : 425866. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint- nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine peserico (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443 133 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Chevreau vous propose : Maison Familiale avec Piscine et Parc Paysager à Lion-en-Sullias Bienvenue dans cette splendide maison située à Lion-en-Sullias, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Construite en 1972, cette maison de 145 m² sur un terrain de 6656 m² saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Chaque pièce est baignée de lumière, avec un grand salon et une salle à manger donnant accès au balcon terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais, tout en admirant le vaste parc paysager qui entoure la propriété. Une cuisine aménagée et équipée au confort moderne. Une salle de bains et douche et 3 chambres spacieuses. L'ensemble de la maison est en très bon état. Les équipements tels que la pompe à chaleur géothermique, les huisseries en double vitrage et l'isolation des planchers en font une maison peu énergivore et agréable à vivre. Elle est aussi équipée d'un monte escalier, du sous-sol au rez-de-chaussée pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé offre un espace de vie supplémentaire avec une pièce de réception et sa cuisine équipée de 50 m², un atelier, une buanderie / chaufferie et son garage. À l'extérieur, un double garage et le local piscine. La piscine couverte de 6m x 12m ainsi que le terrain de pétanque vous invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc paysager et son bassin offre un cadre idyllique pour se ressourcer et se détendre en toute quiétude. Pour les amoureux des animaux, une volière, un poulailler et un chenil pour abriter vos animaux de compagnie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, modernité et nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint aignan le jaillard, maison à rénover d'environ 85 m², mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Chaufferie, cave. Grand grenier aménageable. Menuiseries pvc double vitrage. L'ensemble sur un terrain de 720 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 933284.

Iad france - willy camus vous propose : saint-gondon (45500) – grande maison familiale 5 chambres, jardin clos & garage idéale pour une famille avec 2 enfants : chacun sa chambre, une vraie pièce de vie conviviale avec cheminée insert, une cuisine + arrière-cuisine pour s’organiser au quotidien, et un jardin clos avec cabane en bois pour jouer en toute sécurité. Agencement : rdc : entrée sur salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine et arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec douche, wc avec lave-mains. Étage : palier, 2 chambres dont 1 équipée d’une pac air / air, salle d’eau et wc. Dépendances : garage attenant. Construction : maison de 2006 sur vide sanitaire. Confort & équipements : adoucisseur d’eau volets roulants électriques portail électrique cabane en bois sur le terrain pourquoi on l’adore : 5 vraies chambres → parfait pour une vie de famille (et un bureau possible) cheminée insert pour les soirées d’hiver cuisine + arrière-cuisine : rangement & praticité au quotidien jardin clos : top pour les enfants et les animaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n’en croise qu’une fois dans une vie, une terre d’exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers. Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 hectares de bois, prairies, et deux étangs. Pas une route à l’horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix. La bâtisse principale : le cœur battant du domaine Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d’eau. Montez à l’étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n’a rien à envier aux suites des hôtels de luxe. Le second bâtiment : l’annexe pour les invités ou projets annexes Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d’eau et un WC. L’endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels. Les dépendances : l’âme d’un domaine de caractère Trois dépendances viennent compléter ce bijou : Écuries pour vos fidèles destriers, Sellerie pour garder votre équipement en ordre, Garage pour vos carrioles modernes. Un terrain taillé pour les aventuriers et amoureux de la nature. Les 65 hectares regorgent de trésors : prairies pour vos chevaux, bois grouillant de gibier pour les amateurs de chasse, et même d’anciens terrains de polo et carrières qui ne demandent qu’à retrouver leur gloire d’antan. À deux heures de Paris : ce domaine est bien plus qu’un lieu, c’est un véritable mode de vie. Prêt à chausser vos bottes et prendre les rênes de ce paradis ? Ne laissez pas passer cette occasion unique, car les opportunités comme celle-ci galopent vite !

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) coullons 45720  a 1h30 de paris sud, 15 mn de la sortie a6 gien,   propriete sur 25 ha environ, comprenant : 1)  une grande habitation 500 m² habitables environ a  renover (portes et fenêtres  neuves pvc double vitrage et enduits extérieurs refaits a neuf) composée :  un salon 53 m², une salle à manger 45 m², une cuisine 27.04 m², une arriere cuisine 10 m², une buanderie 4.73 m², une pièce 12.10 m², une chambre 13.78 m², un e salle d'eau wc 40 m², un grand local lave           main  avec 2 wc.  a l'étage : 5 chambres de 12 m² environ chacune, un couloir 5 m², une salle d'eau 5 m², un wx, une partie grenier et un grand volume a aménager 108.18 m² plus mezzanine. 2) une grande dépendance comprenant : un appartement a rénover 90 m² environ (actuellement occupé par le gardien) atelier, garages et 12 box a chevaux. 3) une petite maison indépendante  a rénover comprenant : un salon séjour 40.34 m², une chambre 8.50 m², une chambre 10.43 m², une salle d'eau wc 3.33 m². 4) une autre petite dépendance 5)  un hangar 6)  deux étangs  5500 m² et 1500 m² environ l'ensemble sur un terrain d'un seul tenant 25 ha environ composé  essentiellement de prés et de taillis.  mon téléphone : 06 69 93 11 24                                                                                                                                                    prix :   480 000  € fai pour tous renseignements :   agence transaxia.    représentée par  bruno chartier (ei) agent commercial inscrit au rsac d'orléans 2020 ac 00292  siret : 313686984 dpe : g = 460    ges : g =80les honoraires sont à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Charmante maison Solognote à Cerdon-du-Loiret. Située au cOEur de la commune, cette jolie maison de 77 m² (Carrez), allie le charme de l’ancien et le caractère authentique des constructions traditionnelles de la région. Elle séduit par sa façade mêlant briques rouges, pierres meulières apparentes et encadrements de fenêtres en briquettes, typiques de l’architecture locale. La toiture en ardoise, ponctuée de lucarnes de toit, renforce son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, la chambre principale et un charmant salon-séjour lumineux. La cuisine ouverte, de style rustique, ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. À l'étage se situent les deux autres chambres, offrant des espaces intimes et confortables pour accueillir toute la famille, également, un bureau / palier qui offre un espace propice à la concentration et à la créativité et enfin une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un agréable jardin arboré sur un terrain de 680 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux d'y apporter leur touche personnelle. Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Les commerces, médecins et pharmacies sont facilement accessibles à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Cerdon, qui saura vous séduire par son cachet unique et son environnement. Une maison de caractère, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre rural paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui réunis dans une propriété rare. Située à Cerdon, à seulement quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère et de Sully sur Loire, cette ancienne ferme rénovée avec soin développe 220 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de plus de 28 000 m² avec étang. Véritable havre de paix, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le vaste séjour de près de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante Sud / Nord, accueille une belle cheminée insert et offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage, trois autres chambres dont une de près de 30 m², une salle de bains, un dressing, un second wc et un balcon, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Construite en pierre, cette maison au style authentique a bénéficié d'une rénovation de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, chauffage a granulé et électrique. Le tout dans un excellent état général, aussi bien intérieur qu'extérieur. Côté praticité, vous profiterez de trois garages fermés, d'une terrasse et de nombreux rangements. Le terrain de 2,8 hectares, partiellement boisé et dégagé, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs, projet équestre ou simplement la quiétude de la campagne. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT171156 : Amateurs de grands horizons et de belles histoires ! Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n ? en croise qu'une fois dans une vie, une terre d'exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers. Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 h ectares de bois, prairies, et deux étangs. Pas une route à l'horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix. La bâtisse principale : le coeur battant du domaine Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d'eau. Montez à l'étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n'a rien à envier aux suites des hôtels de luxe. Le second bâtiment : l'annexe pour les invités ou projets annexes Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et un WC. L'endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels. Les dépendances : l'âme d - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 369 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 5 pièces / 3 chambres économe en énergie (panneaux solaires). De plain-pied sur vide sanitaire : entrée dans cuisine équipée récente (lave vaisselle intégré, four, hotte et plaque de cuisson) et contemporaine, salon / salle à manger 25 m² avec insert, couloir qui distribue sur une salle d'eau avec douche italienne, WC et trois chambres dont deux avec placards. Double vitrage PVC, combles et cave isolés, pas d'anomalie électrique (électricité refaite), tout à l'égout. Fibre optique. Le terrain clos et arboré de 1200 m² comprend une serre, un enclos, un abri métallique et un poulailler. Maison au calme dont vous pourrez profiter tout de suite moyennant du rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Bienvenue à Coullons, dans cette magnifique maison traditionnelle de caractère, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison familiale de 184 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses pièces lumineuses. À proximité des points d'intérêt et offrant un cadre de vie authentique avec vue sur l'étang. Édifiée sur un terrain de 4 700 m² environ, elle comprend : - AU RDC : Une belle entrée desservant un vaste séjour offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger attenante, un couloir avec espace rangement desservant une cuisine spacieuse aménagée, une salle d'eau douche italienne et un WC séparé, 3 chambres spacieuse avec placard de rangement. ( Accès au sous-sol par la maison et l'extérieur ) - A L'ETAGE (plancher béton ) : Un palier desservant 1 chambre spacieuse, deux grands greniers de stockage (possibilité d'aménager en chambre ou point d'eau ). - AU SOUS-SOL (présence d'une porte de service arrière ) : 2 chambres chauffées, un WC séparé, une salle d'eau, un coin buanderie / chaufferie, un grand garage avec coin atelier ainsi qu'une cave. Côté extérieur, cette maison dispose de vastes espaces avec une belle terrasse et un grand jardin paysagé, offrant de multiples possibilités. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. * Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par des radiateurs en fonte et un poêle à bois. Les + : Construction saine, beaucoup de volume, aucun vis à vis, volets roulants à certains endroit, relié au tout à l'égout. Cette propriété dispose également d'un emplacement pour plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier unique, alliant maison d'habitation et espace professionnel, situé sur la commune de Coullons. La maison d'habitation, d'une superficie de 284 m², se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie, une salle à manger lumineuse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec accès extérieur, trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles de bains et des WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² distribue une chambre accompagnée d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, le terrain de 2900 m² est très bien entretenu et comprend un garage, une piscine avec local technique, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue. Une cour intérieure en pavé complète cet espace extérieur. L'atelier professionnel de plus de 200 m² dispose d'un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le stockage de véhicules de collection. Il est équipé d'une cuisine, de vestiaires et de sanitaires, et bénéficie d'un espace sécurisé. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Proche de tous commerces, maison de santé (complète), écoles a deux pas, associations divers, le collège est a les bordes avec le ramassage scolaire. Voici votre bien, joli pavillon avec tout le confort pour y vivre avec votre famille. Pas ou très peu de travaux, chauffage par pompe a chaleur air air neuve. Ce pavillon vous propose, entrée avec vestiaire, salon séjour de 34 m², 1 chambre avec salle d'eau privative, une très belle cuisine aménagée et équipée, ar cuisine et un cellier. À l'étage vous trouverez une première chambre ou un bureau avec wc et lave-main, 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau, une salle de bains wc. Un double garage atelier. Extérieur, une terrasse de 34 m² et une piscine 4 m x 8 m couverte et chauffée par une pompe a chaleur (avec un abri technique) sur une parcelle de 886 m². Budget : 265000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 426135 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe c 135 - ges b 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1170 euros et 1670 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite rare à la vente. Maison traditionnelle avec étang privé, l'ensemble sur un terrain de plus d'1 hectare. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle construction tremeau, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 10 000 m² avec son étang poissonneux de 4 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Proche des écoles, grande surface et tout commerces. Le collège est a les bordes avec ramassage scolaire et les très grandes surfaces sont a 6 kms. Gien se trouve a 15 kms la maison se compose de : rez-de-chaussée : une chambre confortable, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec baignoire et un wc. Tout a l'égout et chauffage électrique étage : une belle mezzanine de 43 m² (il est possible de créer espace bureau, détente ou chambre supplémentaire), une chambre et une salle d'eau compose ce dernier niveau. Sous-sol complet : atelier, garage, cave, buanderie et salle de détente. Atouts supplémentaires : un double garage indépendant avec deux portes et un studio en annexe pour vos invités (à rénover) un cadre naturel unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité. Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité à seulement quelques minutes des commodités. Budget : 276700 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 420525 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe e 290 - ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 3370 euros et 4620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à poilly-lez-gien (loiret), à seulement 1h30 de paris, 55 min d'orléans et 1h de bourges. Caractéristiques principales : superficie habitable : 164 m² nombre de pièces : 8 nombre de chambres : 5 - parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux maison rénovée avec prestations modernes : dpe : c / ges : a bonne performance énergétique peinture neuve - intérieur rafraîchi, prêt à emménager cuisine neuve - moderne et fonctionnelle pompe à chaleur neuve - économies d'énergie et confort optimal climatisation - pour un confort optimal lors des fortes chaleurs ballon d'eau chaude thermodynamique neuf - pour un confort thermique optimal localisation idéale : a 5 min de gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services) accès rapide vers paris, orléans et bourges prix de vente : 212 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires contactez moi au 06 83 93 90 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2390 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 394518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -.

Sully sur loire, proche centre ville, parc du château, à vendre maison de ville rénovée d'environ 75 m² proposée par annie cormier. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec accès à la cour intérieure, une chambre, wc ainsi qu'un espace lingerie, possibilité pour une douche. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de troisième chambre, palier, salle d'eau avec wc. Véranda côté cour, joli jardin arboré, stationnement à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 931939.

Sully-sur-loire, située au calme, maison 128 m² à rénover, comprenant au rdc : entrée, séjour 30 m² avec cheminée, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, à l'étage 2 chambres, cabinet de toilettes, grenier aménageable 30 m². De plus garage, cellier, buanderie. Bonne construction avec du potentiel, prévoir travaux. Terrain de 12473 m² non clos avec possibilité d'en avoir plus ou moins de superficie. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 522, soit g, ges : 17, soit c. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84399.

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec Jardin à Sully-sur-Loire Cette magnifique maison située dans la paisible commune de Sully-sur-Loire, est un véritable bijou à découvrir. Construite en 1975, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32 m², offrant un agencement pratique et une atmosphère conviviale. Cette maison bénéficie d'un beau jardin arboré de 229 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Avec un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements, vous pourrez profiter de votre espace en toute quiétude. Proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Sully sur Loire, située à 1h45 des Portes de Paris, 45mn d'Orléans, quelques minutes de Sully sur Loire, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété rénovée allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², elle offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil ou d'évènementiel. Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, elle a été soigneusement restaurée, les matériaux d'origine ont été conservés, pierres, tomettes, poutres, four à pain. Au rez-de-chaussée vous trouverez un très bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, une seconde salle d'eau, lingerie. À l'étage : une grande chambre, salle d'eau, possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Bâtiment annexe aménagé, comprenant un gîte indépendant et un autre espace avec chambre et salle de bain pour chambre d'hôtes. Idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Une Roulotte, hébergement insolite qui ajoute une touche d'originalité et de charme à la propriété. Une grange réhabilitée avec salle de réception d'environ 45 m², cuisine et vestiaire, parfaite pour festivités, séminaires. L'autre partie de la grange de 55 m² reste à aménager selon vos besoins. Un magnifique four à pain fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un préau pour y abriter plusieurs véhicules. Ce domaine, niché dans un environnement exceptionnel, calme, séduira les amoureux de la nature et d'authenticité. Il offre un beau potentiel pour un projet touristique, événementiel ou tout simplement une vie paisible à la campagne. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 921624.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison familiale – sully-sur-loire ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de sully-sur-loire, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 154 m², alliant confort, modernité et beaux volumes. Agencement : une entrée avec espace dressing, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Annexe : un grand garage attenant de 32 m², accessible depuis la maison avec porte de service arrière. À l’étage : un spacieux palier avec accès balcon, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. * atouts de la maison : chauffage au sol / volets roulants électriques / pvc double vitrage / faible consommation énergétique / construction moderne (plancher béton, vide sanitaire) / tout-à-l’égout. Extérieur : jardin arrière entièrement clos avec terrasse et cour avant, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché. | ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure grâce à nos partenaires de confiance : conciergerie pour la location meublée touristique ou gestion locative annuelle, selon votre projet et vos besoins. Achat / vente / location / pro - contactez mr & mme kuçuk - conseillers et managers en immobilier - accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison familiale ! Sully-sur-loire ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de sully-sur-loire, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 150 m², alliant confort, modernité et beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 623 m² environ clos, elle comprend : - au rdc : une entrée, un grand salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec accès jardin, une chambre, une salle de bains, un wc, une arrière cuisine / garage avec accès porte de service arrière. - a l'etage (plancher béton ) : un grand palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé. - a l'extérieur : profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse, un cabanon de jardin, un puits, un coin poulailler et un coin potager. ( deux accès portails avant et arrière ) * système de chauffage : plancher chauffant rdc + radiateur étage. Les + de ce bien : beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, aucune anomalie électrique, emplacement pour recevoir plusieurs voitures, présence de la fibre, tout à l'égout, maison saine sur vide sanitaire. Porte de garage motorisée ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! | ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure grâce à nos partenaires de confiance : conciergerie pour la location meublée touristique ou gestion locative annuelle, selon votre projet et vos besoins. Achat / vente / location / pro - contactez mr & mme kuçuk - conseillers et managers en immobilier - accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher Bouard vous propose : Sully-sur-Loire – Élégante Maison de Ville Rénovée avec Grand Jardin et Spa À la recherche d’un bien rare alliant charme, confort et espaces généreux ? Découvrez cette superbe maison de ville de 173 m² entièrement rénovée, située à Sully-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un véritable havre de paix à deux pas du cOEur de ville. Un intérieur raffiné et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie lumineux comprenant : Un vaste salon avec poêle à bois, Une salle à manger conviviale ouverte sur l’extérieur, Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. Profitez d’un accès direct à une terrasse de 36 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison offre 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires : une salle de jeux de 26 m², une buanderie pratique, double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur. Un extérieur paysager unique de 1 460 m² Le jardin arboré, soigneusement aménagé, est une véritable invitation au bien-être. Profitez d’un cadre enchanteur pour vos moments en famille ou entre amis : Terrain de pétanque, Salle de SPA de 13 m², 2 dépendances, 3 abris de jardin, 2 portails électriques, 1 garage fermé. Ce que vous allez adorer : Le caractère et le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité, Les nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs, Le calme sans compromis sur la proximité des services, Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à Sully-sur-Loire ! Laissez-vous charmer par cette demeure unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’exception dans un emplacement stratégique et très recherché. À pied de toutes les commodités – Quartier prisé – Construction saine et robuste ! Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, parfaitement entretenue à rafraîchir selon vos envies, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie rare, au cOEur d’un secteur très demandé. Découvrons ensemble ce bien d’exception… * Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et convivialité. Une entrée chaleureuse mène à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², avec cheminée et espace salle à manger, complété par une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un espace de vie parfaitement conçu pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l’étage, un palier avec coin détente dessert 4 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage ou la conservation. * Extérieurs & dépendances * - Grand garage de 20 m² avec buanderie attenante, - Belle terrasse arrière, - Jardin clos et arboré entourant la maison, - Place de stationnement privative, - Abris bois. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de moments de détente. * Points forts * - Tout à l'égout, - Absence d’amiante, - Diagnostic énergétique : classe D, - Double vitrage PVC, - Maison saine, construction solide, - Emplacement premium, tout à pied. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison avec jardin + grande dependance ! Impeccable avec belles finitions, a deux pas des commerces ! Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue, offrant des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces et toutes les commodités. Vous permettant de profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville de sully-sur-loire. D'une surface de 116 m², construite en 1998 dans une impasse au calme, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est édifiée sur une parcelle de 839 m² entièrement clos comprenant : - au rdc : une entrée sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granulés avec accès terrasse arrière, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse arrière également, un coin buanderie / cellier attenant, 2 chambres lumineuses dont une avec placard de rangement, un espace bureau avec dressing, un couloir desservant une salle de bains, un wc séparé. * garage attenant accessible par la maison et l'extérieur + porte de service arrière. - a l'etage : une belle mezzanine avec un espace détente / coin lecture ou bureau, une salle de douche indépendante avec un wc, 2 chambres lumineuses. - a l'exterieur : un garage attenant à la maison + grande dépendance de 75 m² environ avec mezzanine (porte de garage + porte de service) + place de parking pour plusieurs véhicules à l'avant + un terrain entretenu et accessible par les deux côtés de la maison + une grande terrasse arrière qui offre un belle espace de détente. Système de chauffage : poêle à granulés + pompe à chaleur air / air + radiateur électrique. Les + : construction de maçon, matériaux de qualité, tout à l'égout, double vitrage, isolation, store banne, porte de garage motorisée, espace de rangement. Cette maison lumineuse vous offre l'opportunité de poser valise (aucun travaux à prévoir ), idéale pour ceux recherchant confort, praticité et proximité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à planifier une visite. M. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison en pierre datant du XIX siècle située au coeur de Sully-sur-Loire, présentée par Annie CORMIER. Architecture authentique, ayant préservé le cachet et l'élégance de l'époque, parquet en chêne, poutres, cheminée en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée surélevé, vous offre une belle entrée, un espace de vie lumineux, salon / séjour traversant, avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée pouvant être ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités, grenier à aménager d'environ 50 m². Vous trouverez au rez-de-jardin : une entrée indépendante desservant un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins, chaufferie, cave, garage. Cour à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ! Plusieurs projets s'offrent à vous avec cette demeure, résidence principale, secondaire, locations de courte durée. Vous profiterez de la vie urbaine, petite ville dynamique avec ses commerces, écoles, services à proximité immédiate. Également de son château, classé à l'UNESCO, et ses nombreux événements culturels, de superbes balades en bord de Loire, randonnées et activité de plein air. Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 919807.