Iad France - Laure Moinel (06 92 24 25 96) vous propose : Magnifique Villa à ST DENIS - Colline des Camélias avec Vue sur l'Océan - Coup de COEur Assuré ! Cette villa de 300 m² est un bijou, nichée sur une généreuse parcelle de 1200 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous envoûter par l'harmonie de ses espaces ouverts et son design contemporain. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 120 m², offrant plusieurs espaces distincts pour la détente, le divertissement, le travail et les repas. Une cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, avec une deuxième cuisine d'appoint pour plus de commodité. Accès direct à une vaste varangue de plus de 80 m², entourant la maison et offrant une vue agréable sur le jardin luxuriant ou la piscine. À l'étage, vous trouverez : 4 chambres bien aménagées : - Une belle suite parentale de 21 m² avec sa loggia privée et une salle d'eau attenante de 20 m², - Deux chambres de 19 m² avec dressing, et une chambre de 14 m² avec loggia et dressing. Une salle de bains de 24 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace de détente luxueux. Cette villa offre un niveau de confort et de standing excellent, avec des caractéristiques telles que : - Digicode pour une sécurité renforcée. - Piscine au sel pour un entretien pratique. - Douche extérieure pour plus de confort. - Grand espace de rangement extérieur pour le jardin et la piscine. - Portail électrique offrant un accès facile pour 2 à 3 voitures. - Volets roulants électriques pour plus de commodité et de sécurité. - Brasseurs d'air dans la varangue et climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Le jardin extérieur est aménagé avec soin, proposant des terrasses et varangues orientées vers les différents espaces verts ainsi que la piscine, offrant une vue imprenable sur la mer. Des zones de vie extérieures entourent la maison, invitant à la convivialité et à la détente selon vos désirs. Cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et dotée d'une toiture neuve. La taxe foncière s'élève à 6900 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Moinel EI (ID 49345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Vue imprenable
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1986