ST CHRISTOL (84) - MAISON DE 150 m² habitables sur terrain de 33

ST CHRISTOL (84) - MAISON DE 150 m² habitables sur terrain de 3370 m² - À deux pas du village, découvrez cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 3 300 m² dans un cadre calme et privilégié.

Construite en 1978, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec une belle mezzanine de 22 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture), une cuisine aménagée et équipée.

Partie nuit : Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), une deuxième chambre spacieuse, et une troisième chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite (avec salle d'eau adaptée et portes coulissantes).

Extérieurs et annexes : Une belle véranda exposée plein sud de plus de 21 m² (avec toiture isolée), environ 40 m² de terrasses (couverte et non couverte), une petite cuisine extérieure, deux abris de jardin (dont un chalet en bois), carport pour deux véhicules et un sous-sol / cave d'environ 36 m².

Les atouts : Environnement paisible au cœur du plateau d'Albion, à proximité immédiate des commodités du village (école, commerces, pôle de santé).

Une maison idéale pour allier espace, confort et tranquillité.

Classe énergie : E.

Classe climat : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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