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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Avé (56890)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Avé (56890)
397 317 €

Maison 5 pièces Saint-Avé (56890)

Iad France - Justine Ory (06 48 06 12 30) vous propose : Idéalement située sur la commune de Saint-Avé, entre ville et campagne et aux portes de Vannes, venez vite découvrir cette jolie maison de 113 m², appréciable pour son calme, sa vue dégagée et à deux pas des arrêts de bus. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée dégagement desservant une belle pièce de vie avec son poêle à bois et donnant sur une grande terrasse exposée Sud sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'un grand cellier. À l'étage : 2 belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé. Un terrain de 856 m² environ vient compléter ce bien ainsi qu'un garage et un abri de jardin. L'extérieur ne manque pas de charme, avec cette terrasse de 32 m² environ offrant une vue agréable sur le jardin paysagé. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Ory EI (ID 73298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920851060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 856 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 317 € (soit 3 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511693
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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