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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Sabonnères (31370)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Sabonnères (31370)
348 000 €

Maison 5 pièces Sabonnères (31370)

Belle rénovation pour ce corps de ferme alliant avec goût ancien et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée, mettant en valeur une belle cheminée à l'ancienne. Cette pièce s'ouvre sur un généreux salon doté d'un poêle à granules, créant un espace de vie chaleureux de plus de 50 m². En poursuivant sur le coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, un agréable espace salon / bureau, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, mais également une suite parentale avec dressing, et une deuxième salle d'eau avec toilette. Un espace rangement et lingerie de plus de 35 m² est également à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, avec une magnifique grange, une partie atelier, une remise de 100 m², et un espace dédié aux jeux d'enfants, le tout sur un terrain de 5932 m². Cette propriété est une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans une maison rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité. Véritable coup coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 932 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 101 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 2 540 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1041694
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Sabonnères (31370)
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