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maison 5 pièces 181 m2 à vendre à Roquevaire (13360)

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Vente maison 5 pièces 181 m² Roquevaire (13360)

948 000 €

Maison 5 pièces Roquevaire (13360)

En exclusivité, à deux pas de St Jean de Garguier, sur les hauteurs de Roquevaire, tout en étant proche des commodités et axes routiers, nichée dans un écrin de verdure par son terrain naturel de 4 389 m² en restanques, venez découvrir cette maison provençale de 180,58 m² et ses dépendances. Une spacieuse entrée distribue l'espace à vivre avec un salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante avec son large cellier attenant et un grand placard. L'ensemble donne sur une terrasse ombragée. Puis, un bureau qui pourrait se transformer en chambre et un wc séparé. L'étage offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, puis, une salle d'eau avec douche italienne, lavabo double vasques, sèche serviettes et un wc séparé. Au sous-sol, se trouve un grand entrepôt pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin, un atelier, une buanderie, un bel espace à exploiter selon ses envies (salle de sport, spa, détente. ). En extérieur, vous disposerez aussi d'une piscine hors-sol avec sa cascade, un pool house avec sa cuisine d'été comprenant un barbecue, un four à pizza, un évier en pierre de Cassis et des meubles de rangement, un jardin en restanques avec plusieurs oliviers et arbres fruitiers, une chaufferie, un abris voiture, un faux puits cachant une citerne enterrée réalisée en béton armée avec une contenance d'environ 20 m3, mais aussi, une dépendance 40 m² entièrement indépendante avec eau, électricité et isolation, à aménager selon vos besoins. Construite en 1993 avec des matériaux de qualité et bien entretenue, elle fera le bonheur d'une famille qui pourra s'y épanouir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 389 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.