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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Roquefort-sur-Garonne (31360)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Roquefort-sur-Garonne (31360)

276 000 €

Maison 5 pièces Roquefort-sur-Garonne (31360)

Située à 10mn de la gare, dans un quartier très calme avec verdure et bois à l'arrière de la maison, vous serez séduit pat cette maison familiale de 135 m² comprenant en rez de chaussée une cuisine aménagée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et garage. À l'étage, 4 chambres avec salle d'eau refaite en 2023 Le jardin de 750 m² clôturé et arboré avec patio pour vos soirées d'été ainsi qu'une piscine (3x7) et petit verger, et d'un grand atelier. Cette maison est mitoyenne par 1 mur, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec stores électriques. Système de chauffage neuf clim réversible PAC. Des travaux d'isolation ainsi que les travaux de la pièce de vie et de la cuisine ont été réalisés en 2023. Panneaux photovoltaïques rapport 1600€ / an A quelques minutes de Boussens, de l'A64, des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 06 58 23 91 38, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.