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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Martres-Tolosane (31220)

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Vente maison 6 pièces 198 m² Martres-Tolosane (31220)

280 000 €

Maison 6 pièces Martres-Tolosane (31220)

Martres-tolosane, cette maison d'architecte des années 70 de 198 m² habitables avec 4 chambres et 3 salles d'eau, se situe au coeur d'un parc de 1,5 hectare, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du village. La maison, exposée sud, offre un beau potentiel avec ses éléments typiques : volumes, surfaces vitrées, marbre, boiseries, lignes épurées. Elle se compose d'une jolie entrée qui dessert une cuisine indépendante lumineuse, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée à insert, baies vitrées donnant sur grande véranda pour un effet dedans / dehors. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont 3 possédants leur propre salle de bains ou de douches, et chacune ayant un accès à une deuxième véranda. Un toilette indépendant, une cave avec espace buanderie / chaufferie, et un garage, complètent le bien. Chaudière au fuel. Dpe : g (449 kwh / m² / an) - ges : f (94 kg co² / m² / an). Travaux de rénovation à prévoir. À l'extérieur : 15 699 m² de terrain dont 7700 m² constructibles, portail d'entrée, ancienne piscine à réhabiliter. Prix de vente : 280 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 salles d'eau

3 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 699 m²
Etat: Construit en 1970

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir