Maison à vendre à Escoulis (31260)

Et voici « Églantine », à ESCOULIS (31260) une maison de 123 m² qui propose une équation simple : de l'espace, du calme, un cadre naturel ouvert sur les premiers reliefs des Pyrénées, tout en restant connectée aux commodités essentielles (Secteur Salies-du-Salat 11km)) "Églantine" est une maison fonctionnelle sur deux niveaux. Elle est habitable en l'état. Mais entrons… Après vous ! L'entrée ouvre sur une cuisine (16 m²) non équipée. L'absence d'installation préexistante permet de concevoir un espace sur-mesure, adapté aux usages et aux goûts des futurs occupants. Un point pratique : la porte de communication directe avec le garage attenant. Chargement des courses, stockage, circulation en hiver — la fonctionnalité est réelle. Le séjour / salle à manger (15.5 m²) comporte une cheminée ouverte qui apporte un agrément indéniable durant les saisons froides. Elle crée une zone conviviale, sans artifice. Authentique. Un salon indépendant (12 m²), plus intime, complète ce niveau. Au premier étage : • Trois chambres spacieuses (16 m², 15.5 m² et 12 m²) avec deux fenêtres pour une luminosité traversante et une vue dégagée sur la campagne environnante. • Deux bureaux (6.5 m² et 15.5 m²), chacun le sien ! Que demander de plus ? • Une salle de bain (9.5 m²) avec WC intégrés. Un espace dont la belle surface dit oui à toutes les idées ! Même les plus folles ! Mais « Églantine » c'est aussi : • Un garage attenant de 30 m², équipé de WC indépendants • Une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les vallons • Des dépendances (56 m² au total) dont un espace barbecue en place, Le tout sur un terrain total de 2 870 m² dont une partie (373 m²) est attenante à l'habitation et clôturée. D'autres parties sont non attenantes et boisées, apportant une dimension naturelle et pourvoyeuse de bois pour la cheminée. L'ensemble assure une réelle respiration à la maison et équilibre sa mitoyenneté par une face. Au centre de l'ancien pré commun se trouve un puits partagé. Données techniques et financières • Surface habitable : 123 m² • Garage : 30 m² • Terrasse : 30 m² • Terrain total : 2 870 m² • Taxe foncière : 780 € • Frais de notaire : moins de 10 000€ • Assainissement individuel non conforme (mise aux normes à prévoir) • Chauffage et eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur Air / Eau Electrique. Le ratio surface / cadre de vie / prestations de "Eglantine" reste particulièrement compétitif sur le secteur, ce qui soutient un budget maîtrisé. La taxe foncière de 780 € constitue une charge annuelle raisonnable. Parlons des travaux à prévoir. Ils doivent être intégrés dans le plan de financement, mais ils correspondent à des postes identifiés et maîtrisables. • Une remise à niveau de l'installation électrique • Le remplacement ou l'amélioration des huisseries • La mise aux normes de la fosse septique • Un rafraîchissement général Ces interventions permettront d'optimiser le confort thermique et énergétique et d'adapter la maison aux standards actuels. Pas de restructuration lourde. Les travaux peuvent être envisagés progressivement. Escoulis, un emplacement stratégique dans le secteur pour qui recherche le calme, le silence et la proximité, séduit pour une raison précise : son équilibre. Ici, on vit au vert sans se compliquer la logistique quotidienne. Les écoles (±5km), la gare et l'autoroute (Boussens 11 km) font toute la différence : environnement rural affirmé, mais non isolé. En résumé, « Églantine » à Escoulis, est habitable immédiatement, améliorable techniquement, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité. "Eglantine" un bien prometteur positionné de manière pertinente sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 602832 ).

Maison de village avec jardin proche « salies du salat » dans la rue principale et avec la vue sur les pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 wc il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un wc séparé et une chambre / bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : d, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique. À l'extérieur, vous profiterez de 60 m² de dépendances idéales pour un futur aménagement, d'une vue dégagée sur les montagnes, le tout sur une parcelle de 1173 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Maison en pierre d’exception, située au cœur d’un hameau préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Un véritable havre de paix où se mêlent sérénité, confort et raffinement. Rare Honoraires inclus dans le prix : 5.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison alliant charme et modernité prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Composée d'un séjour chaleureux animé par un poêle à bois, d'une cuisine équipée ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. Un garage spacieux complète ce bien où vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Nichée au calme, dans un petit hameau paisible entouré de nature, cette jolie maison n'attend que vous ! Elle a ce petit quelque chose en plus… Peut-être son atmosphère chaleureuse ? Ou peut-être le fait qu'on s'y sent bien dès la première seconde ? Une chose est sûre : c'est un vrai coup de cœur. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses 1 bureau, parfait pour télétravailler ou laisser place à votre créativité Une salle d'eau flambant neuve : refaite de A à Z avec goût et qualité Une cuisine conviviale, un séjour douillet, et surtout… rien à faire. Absolument rien. Idéale comme résidence principale ou maison secondaire, cette perle rare allie le charme de la campagne et la proximité avec Salies du Salat et ses commerces. C'est simple : vous posez vos valises, et vous profitez. On parie que vous allez tomber sous le charme, vous aussi ? Visite sur rendez-vous – Attention, bien aimer ne rime pas toujours avec disponibilité prolongée ! Petite négociation possible. N'oubliez pas de regarder la visite 3D immersive ça vous mettra l'eau à la bouche ! Alain Hernandez Conseiller immobilier Safti - 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Situé dans un petit village, laissez vous séduire par cette maison offrant une piéce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionelle et une salle à manger lumineuse avec pierre apparantes ouvrant sur un jardin intimiste pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres avec parquet et un grenier aménageable complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison familiale au coeur du village. Charme et authenticité assurés. Vous rêvez d'espace et de caractère cette maison atypique saura vous séduire pr son cachet et son ambiance chaleureuse. Idéalement située, elle offre la proximité des commodités, tout en préservant calme et intimité. À voir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Découvrez cette occasion unique : une maison déjà divisée en deux logements indépendants, parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l’autonomie de chacun. Un atout majeur s’ajoute : son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Nous vous proposons cette maison de ville au fort potentiel avec local commercial. Sur 3 niveaux, elle propose un salon lumineux, de belles chambres déservies par un bel escalier et une cour intimiste, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.54%.

Une opportunité alliant élégance et bien-être. Rénovée avec goût dans le respect de son caractère, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace de vie convivial ouvert sur un ravissant jardin, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² habitables, nichée sur un terrain de 5500 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la verdure environnante, depuis vos fenêtres en bois / PVC. La maison, en excellent état, dispose d'une isolation et d'une toiture impeccables, garantissant confort et économie d'énergie toute l'année. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin de 5000 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le grenier offre également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Les cinq salles d'eau et la salle de bains principale assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située à seulement 5 minutes en voiture d'une école élémentaire et à 10 minutes d'une maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux et une alimentation générale à moins de 10 minutes en voiture. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

À vendre 31260 à salies du salat - maison r + 2 d'environ 100 m² cette maison de ville au beau potentiel, n'attend plus que vous ! Le rez-de-chaussée ce compose d'un séjour d'environ 35 m² avec cuisine aménagée, au premier étage 2 chambre avec une véranda donnant plein sud sur les toit de salies du salat ainsi que sur les pyrénées et pour finir au dernier étage, 2 chambres supplémentaire suivi d'une salle de bain. La maison ne dispose d'aucun système de chauffage, elle est reliée au tout à l'égout et est équipée du gaz de ville. Si vous souhaitez visiter cette maison, ne tardez plus à me contacter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Un immeuble de caractère niché au cœur d’un quartier ancien au charme incomparable. Sa façade de caractère, ses beaux volumes et ses 4 niveaux exploitables offrent un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Architecture authentique, exposition idéale et emplacement prisé : un bien parfait pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 10.93%.

Idéalement située à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Spacieuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement modulable. Elle peut être divisée en deux logements, idéale pour une grande famille ou un regroupement familial. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au coeur du village, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée. Spacieuse et baignée de lumière, elle séduit par sa pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionelle s'ouvrant sur un jardin paisible. Idéale pour recevoir famille et amis grâce à son agencement harmonieux et des prestations soignées. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Située en coeur de ville, cette maison rénovée offre une cuisine, un salon chalereux, une chambre, une mezzanine de plus de 24 m² au sol. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec des écoles et une crèche, idéal pour les familles, les commerces sont à proximités. La maison offre une exposition Sud-Est agréable et des aménagements comprenant une terrasse agréable, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure pour la praticité des résidents mais non réservé. Le bien, d'une surface habitable de 186 m² répartis sur 3 étages, comprend 4 chambres. Les combles isolés et partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire avec un bureau et 3 couchages. Les sols en carrelage, parquet et plancher confèrent un caractère chaleureux. La cuisine aménagée et fermée, ainsi que la présence d'une cheminée dans le séjour, ajoutent du cachet. Les chambres sont équipées de placards et certaines disposent de salles d'eau et W. C offrant fonctionnalité et confort, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Proche de l'A64 à 3 km, le bus en bas de la maison dessert la gare de Boussens. Taxe foncière 1185€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et évolutif. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie convivialeet d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 2 chambres. Un permis de construire validé permet un agrandissement de 19 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour investisseurs, professionnels, projet d'hébergement ou grande maison familiale : ce bien offre beaucoup de possibilités avec 2 parcelles constructibles, des garages, une maison qui nécéssite d'être rénovée. vue sur les montagnes, proximité commerces, écoles et accès A64. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Au centre d’un village dynamique et à deux pas de toutes les commodités, cette maison présente un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre une belle occasion de concrétiser vos envies de rénovation dans un environnement authentique et plaisant. Idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Un lieu rare où design et volumes se rencontrent. Cette maison de caractère offre une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, s'ouvrant sur une cour intérieure avec piscine. Un cadre propice à la détente, paisible et bien pensé. Idéale pour un art de vivre unique, un bien d'exception, aux prestations de standing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez cette maison, composée d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres, à repenser afin de creer un espace de vie chaleureux et convivial sur un jardin clos de 800 m². Une dépendance offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets, véritable atout pour un atelier, du stokage ou un espace professionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Vous aimez flâner à pied pour aller chercher le pain, prendre un café en terrasse ou profiter du marché ? Bienvenue à Salies-du-Salat, petite ville thermale au charme préservé, où tout se fait à pied depuis cette maison… et où la douceur de vivre a gardé tout son sens ? Cette jolie maison de ville non mitoyenne vous séduira par son authenticité, son jardin intime et verdoyant, et ses trois niveaux pleins de vie. Au rez-de-chaussée, un espace convivial pour se retrouver (salon séjour cuisine wc et salle d'eau) À l'étage, les 3 chambres vous invitent au repos avec balcon et vue sur le jardin (avec salle d'eau et WC) Au 2ème étage sous les combles un grand espace pour les jeux, la musique. Et à l'extérieur… un jardin plein de charme, idéal pour bouquiner, jardiner, ou simplement profiter du soleil du matin ? Un vrai petit cocon pour ceux qui recherchent la proximité, la simplicité et la sérénité. ? Tout à pied : commerces, école, thermes ? Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.