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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Rochefort-du-Gard (30650)
548 000 €

Maison 5 pièces Rochefort-du-Gard (30650)

Iad France - Gilles Nomdedeu (06 45 83 82 84) vous propose : Magnifique maison avec vue imprenable sur Rochefort du Gard. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de 100 m² environ, idéalement située sur les hauteurs de Rochefort, offrant une vue à couper le souffle sur le mont Ventoux et les dentelles de Montmirail. Construite en 2000 et posée sur un vaste terrain de 1548 m² environ, cette propriété est un véritable havre de paix, combinant élégance et confort moderne. La maison est parfaitement conçue pour maximiser l'espace et la lumière. Les 3 chambres dans la maison principale offrent une atmosphère paisible et accueillante. Une quatrième chambre indépendante avec douche privative, sera idéale pour les invités ou comme espace de travail. La cuisine équipée et ouverte sur le salon cathédrale puis sur une terrasse. Profitez de la piscine pour vos moments de détente avec une vue imprenable. Le confort thermique est assuré toute l'année grace à un système de climatisation, un chauffage électrique efficace, et un poele à bois pour une ambiance chaleureuse. Enfin un grand garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement sécurisé ou le rangement. Cette maison est un bijou nichée dans un écrin de verdure, proposant tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités. Le terrain spacieux et la vue panoramique font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Nomdedeu EI (ID 70774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 753120104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 548 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 548 000 € (soit 4 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1476439
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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