Sur les hauteurs du village, je vous propose une propriété de 160 m² qui offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau et de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall lumineux, un salon chaleureux avec un insert, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une véranda avec vue. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un solarium pour des moments de détente. Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 40 m² et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure : panneaux solaires, climatisation réversible dans toute la maison, adoucisseur d'eau et osmoseur inclus. À l'extérieur, une superbe piscine de 10X5m avec système de filtration au sel et son pool house aménagé avec douche et wc vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien. Informations légales obligatoires : - Surface : 160 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Bureau : 1 - Garage : 40 m² - Piscine : 10X5m - Type de chauffage : Climatisation réversible - DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand - Tél. 06 61 17 67 05 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 4 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 650 m²

Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.