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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Rignac (12390)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Rignac (12390)
304 000 €

Maison 5 pièces Rignac (12390)

À moins de 10min de Rignac, cette jolie maison de 130 m² habitable et son terrain d'environ 1100 m² offrent une vue sur la campagne environnante et un château ! La maison se compose de 3 chambres de 12 m², 10 m² et 11 m² et d'une suite parentale de 25 m². Le salon / séjour et cuisine ouverte, d'une surface totale de 53 m², procurent un bain de lumière très agréable. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo vous permettant de vous détendre en toute intimité ! Cette maison a été pensée pour être la plus fonctionnelle possible, notamment avec ses portails électriques (extérieur + portes de garage) ainsi qu'en terme de chauffage, dont il y a plusieurs possibilités : poêle à granulés qui permet aujourd'hui de chauffer toute la maison, plancher chauffant et climatisation réversible au niveau de la partie nuit ! Cette belle propriété est un projet idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme. Une école maternelle est située à 200m et un transport scolaire au pied de la maison. Un boulanger ambulant passe également dans le village, situé à moins de 10min de toutes commodités !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 094 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, aéroport
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 304 000 € (soit 2 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12008335391
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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  • Photos
  • Carte
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