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maison 5 pièces 152 m2 à vendre à Reyrieux (01600)
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Vente maison 5 pièces 152 m² Reyrieux (01600)
525 000 €
-6.08 %

Maison 5 pièces Reyrieux (01600)

Exclusivité VALDOR - REYRIEUX - Découvrez cette belle maison familiale de 152 m² habitables. Elle se compose de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée vous serez sous le charme de sa belle pièce de vie de 52 m² où s'intègre une cuisine équipée. Dans le prolongement, vous bénéficierez d'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. En complément, une buanderie et un cellier. Par l'escalier artisanal vous accéderez au 1er étage, pour disposer de deux grandes chambres, de sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un dressing. La maison possède une cuisine d'été avec une belle terrasse, un terrain de pétanque pour les beaux jours. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 1099 m² avec son potagers, ses arbres fruitiers et sa tonnelle. Vous profiterez également d'un garage carrelé, d'un abri voiture et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous au 06 23 42 47 01. Evelyne THINOT Agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 915 385 140 EI VALDOR l'Agence Immobilière à GENAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 454 € / m²)
    -6.08 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 239 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.08 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82368737A
Valdor l'Agence Immobilière Genay

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