Iad France - Magali Pinto (06 63 28 27 99) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 120 m² environ sur un terrain paysagé entièrement clos de 2600 m² environ. Un portail électrique vous accueille avec un espace bétonné pour stationner aisément plusieurs véhicules. L'entrée se fait par la terrasse couverte de 25 m² environ avec poutres apparentes d'où vous pouvez profiter d'une superbe vue dégagée sur les vallons environnants et vous apercevez même quelques montagnes ! Cette maison dispose d'une entrée séparée, d'un salon / séjour double équipé d'un insert, d'une cuisine non aménagée mais dont le piano de cuisson est neuf. Un couloir mène à la salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc séparé, ainsi qu'aux trois chambres dont deux sont équipées de placards. La cuisine mène également à un cellier et au garage de 25 m² environ. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le barbecue en pierre, l'atelier / garage ouvert de 13 m² environ et les 3 volières. Un grand verger avec pommier, prunier, poirier, cerisier et mirabellier est cultivé à l'arrière de la maison et séparé par une haie. Le double vitrage est de mise et des moustiquaires équipent la cuisine et le salon. Les peintures intérieurs sont neuves, les volets sont en bois, la toiture a été nettoyée, le chauffage se fait par une chaudière au fuel. Petit plus : il est possible d'aménager les combles de 60 m² environ ! Contactez-moi vite si cette charmante maison vous attire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto EI (ID 73635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 610 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.