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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Lannemezan (65300)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Lannemezan (65300)
223 000 €
-4.48 %

Maison 6 pièces Lannemezan (65300)

Iad France - Audrey Guilliot (06 80 33 05 85) vous propose : Grande maison située sur un terrain semi-arboré de 4456 m² environ Venez découvrir cette villa des années 60 posée sur un terrain de 4456 m² environ offrant une oasis de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, desservant une chambre avec son cabinet de toilette offrant un confort supplémentaire ainsi qu'un grand séjour avec cheminée en marbre avec sa cuisine et son arrière-cuisine. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont une grande chambre parentale donnant accès directement sur la salle de bain et le dressing. Chaque chambre a un accès direct sur le balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Un sous-sol spacieux complète cette habitation avec un garage de 40 m² environ, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et une ancienne chambre de bonne avec son cabinet de douche. Travaux de rafraîchissement à prévoir, ainsi que d'isolation. Assainissement individuel à réactualiser. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa au fort potentiel et au cachet exceptionnel où confort et espace peuvent se rencontrer harmonieusement. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Guilliot EI (ID 80432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982567976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 456 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 280 et 5 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 et 5 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 385 kWh/m².an 89* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 89 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 1 282 € / m²)
    -4.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.48 % (-10 460 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1468907
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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