Maison 5 pièces à vendre à Quévreville-la-Poterie (76520)

Iad france - laurène crépé vous propose : quévreville-la-poterie - maison - t5 155 m² - garage - très bon état construite en 1978 et entièrement rénovée, 155 m² habitables (163 m² au sol) sur 2 niveaux, avec une orientation est qui assure une bonne luminosité matinale. Terrain de 2 111 m², avec jardin et terrasse. Grande entrée avec nombreux rangements, deuxième entrée possible par la véranda. Le grand séjour lumineux et confortable, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une salle de bain et un wc indépendant. Une salle de sport et une chambre complètent le rdc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec rangements. La maison est établie sur un sous sol complet avec possibilité de stationner une voiture. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage géothermique par pompe à chaleur, d'une climatisation, d'une vmc, de la fibre optique. Enfin, vous trouverez tout ce don vous avez besoin sur quévreville : - cabinet médical (médecin, dentiste, podologues, kinésithérapeutes, psychologues. ) - pharmacie - coiffeur et centre d'esthétique - boulangerie - un carrefour city est en construction - école - nombreuses associations - jardin partagé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas jonckheere vous propose : maison – vivable de plain-pied – sous-sol complet – 4 chambres située au calme d’une impasse, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un jardin clos de 965 m². Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un double séjour exposé plein sud * , de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’étage, un agréable salon dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Un espace idéal pour les enfants, recevoir famille et amis ou aménager bureau et chambres selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, atelier ou espace complémentaire. Côté équipements, plusieurs postes importants ont déjà été renouvelés : - chaudière à granulés de 2023, assurant le chauffage et la production d’eau chaude, - fenêtres pvc double vitrage de 2023, - portail aluminium motorisé. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et exploiter pleinement son potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rouet vous propose : exclusivité ! Rare ! Située au calme d’une impasse avec une vue dégagée, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et lumineux. Édifiée sur sous-sol complet, elle permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant un séjour double lumineux équipé d’un poêle a bois et donnant accès à la terrasse. Une grande véranda exposée sud prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée, est fonctionnelle et moderne. Trois chambres, une grande salle de douche rénovée et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche et d’un wc indépendant. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une large aire de stationnement entièrement goudronnée, permettant d’accueillir aisément au moins quatre véhicules en complément du sous-sol. Les prestations techniques renforcent le confort de cette maison : chauffage électrique complété par un poêle à bois, combles isolés en 2017, terrasse réalisée la même année, menuiseries aluminium double vitrage au rez-de-chaussée. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'a13 et 20 minutes de rouen, cette commune bénéficie d’un service de transports permettant de rejoindre la ville et ses commodités. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : EXCUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Ensemble immobilier de caractère Amoureux de l'authenticité, cette propriété pleine de charme saura vous séduire avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. La maison principale offre au rez de chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, deux palier desservent quatre chambre dont une avec balcon et un bureau, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'une maison indépendante d'environ 42 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec Wc, parfaite pour accueillir famille, amis, créer un gîte ou exercer une activité. Un beau bâtiment complète cet ensemble aux multiples possibilités. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare, chaleureux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_3ch_69_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Située à Boos, cette maison de 104 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert bois, d'une première chambre avec placard. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec deux terrasses idéalement orientées (Est et Sud-Ouest), ainsi que de deux places de parking. Arrêt de bus "Filor" (transport à la demande) à proximité de la maison. Les plus : Un sous-sol total, de nombreux rangements, porte de garage et portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

En exclusivite ! À 20 mn de boos, propriete de charme en briques avec beaux volumes, au calme, rare a la vente sur 727 m² de terrain paysage et arbore comprenant : - au rdc : une entrée accueillante vous guide vers un beau séjour lumineux et traversant avec sa cheminée, une salle à manger proche de la cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, un wc, et un cellier ; - au 1er étage : un palier vous amène dans la grande chambre parentale de 22 m² avec placard et balcon, 2 autres chambres de 13 et 15 m² avec placards et 1 salle de bains avec wc complètent ce niveau ; - au 2ème étage : 2 autres chambres et 1 salle de douches; pour agrémenter cette maison, nous vous proposons un grenier, une grande cave (38 m²) et un garage. On aime : - son charme et son authenticite ; - son emplacement au calme ; - fort potentiel ; - tout a l'egout et chauffage central; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence c21 thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i david.mallegol@century.fr * autres photos sur demande * communes proches : fleury sur andelle, charleval, radepont, pont saint pierre, romilly sur andelle, pont de l'arche, val de reuil, le vaudreuil, les andelys, lyons la forêt, perrier sur andelle, montmain, la neuville chant d'oisel.

Maison / Villa 6 pièces Coup de cœur à Boos ! Située dans un secteur prisé et paisible, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km des écoles et du collège, cette belle maison familiale de 130 m² au sol, vous séduira par ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre, salle de bain et toilette. - Dressing avec buanderie - Bureau À l'étage : - 3 chambres confortables - une salle de bain - Toilette individuel. Profitez d'un terrain plat de 645 m² offrant une vue imprenable sur les champs. Une terrasse d'angle exposée sud-ouest et un cabanon pour rangement, viennent compléter ce bien. Stationnement facile avec un garage attenant et une pièce supérieure aménageable. Points forts : - Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir - Vivable de plain-pied - Proximité des écoles et commerces - Travaux récents de menuiseries, volets roulants, portail, porte de garage et ravalement datant de 5 ans. - Tranquillité assurée avec une vue dégagée sur des champs non constructibles ️ Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Venez la visiter sans attendre ! Prix du bien : 300 330 euros + 14670 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 4.88% du prix de vente. - Référence annonce : 86664029 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BOOS ! Je vous invite à découvrir cette maison très bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située sur le plateau Est de Rouen. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon avec poêle à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison a été pensée pour faciliter le quotidien : deux chambres, une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, permettant ainsi de disposer de l'essentiel sans avoir à utiliser l'étage. Une grande buanderie, pratique et bien organisée, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ou un espace consacré aux loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées indépendantes. Il est ainsi possible de stationner plusieurs véhicules, mais également un camping-car ou une remorque. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble et pourra servir aussi bien au stationnement qu'au rangement ou au bricolage. La maison est soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer sereinement et simplement poser vos valises. Une maison prête à vivre, dans un secteur recherché de Boos, qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 969088.

Au cœur d'Alizay, découvrez une propriété pleine de personnalité, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation et une décoration plus contemporaines. La propriété propose une maison principale d'environ 144 m², complétée par un studio indépendant d'environ 25 m². Une organisation idéale pour une famille qui recherche de l'espace, mais aussi pour celles et ceux qui aiment recevoir et partager leur maison tout en préservant l'intimité de chacun. Une maison principale chaleureuse et familiale Dès l'entrée, on découvre une maison qui mélange avec beaucoup de caractère éléments anciens et touches plus actuelles. La pièce de vie d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison : un bel espace pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet esprit convivial. La maison dispose de plusieurs chambres aux beaux volumes, dont deux d'environ 17,7 m² et 14,7 m², ainsi que d'une suite parentale au d'environ 18 m² aménagée au dernier niveau. Salle de bains, salle d'eau et espaces complémentaires permettent à chacun de trouver sa place. Parquet, escalier ancien, poutres apparentes et volumes sous combles apportent une vraie personnalité à l'ensemble, tandis que les aménagements plus modernes créent un équilibre agréable entre authenticité et confort actuel. Un studio indépendant : accueillir, partager ou louer C'est l'un des véritables atouts de cette propriété. Le studio indépendant d'environ 25 m² offre un espace supplémentaire permettant d'imaginer de nombreux usages : recevoir famille ou amis, accueillir un parent, offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou à un jeune adulte, ou encore envisager un projet locatif selon la réglementation applicable. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou intergénérationnel, où plusieurs générations peuvent être proches tout en conservant chacune leur espace. Des annexes pratiques au quotidien La propriété dispose également de deux caves, ainsi que d'une dépendance permettant de ranger facilement vélos, matériel de jardinage, outillage et équipements divers. À l'extérieur, le terrain de 720 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse exposée sud. La maison est non mitoyenne, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries double vitrage. Alizay est un village agréable à vivre, permettant de profiter d'un environnement plus paisible sans s'éloigner des commodités. Écoles, commerces, transports et accès aux grands axes routiers facilitent le quotidien. La situation permet également de rejoindre rapidement l'agglomération rouennaise et constitue un emplacement intéressant pour rayonner vers Paris ou la côte Normande. Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés. C'est un lieu avec une histoire, du caractère et surtout de multiples possibilités : une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, un espace pour recevoir famille et amis ou la possibilité de bénéficier d'un logement indépendant. Une maison faite pour vivre, recevoir et partager, tout en laissant à chacun son indépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 615064 ).

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Coup de cOEur pour cette maison idéalement située au cOEur du village, à proximité des commerces, du pôle médical et des écoles. Construite dans les années 70 sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec système de filtration d’eau Culligan sous évier, un séjour et un salon donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, une chambre de 12 m², un bureau de 9,60 m² et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert une chambre de 12,85 m², un espace avec lavabo de 3,50 m², une grande pièce de 23,38 m² à aménager selon vos envies, un bureau traversant, un grenier et un second WC indépendant. Le sous-sol complet offre différents espaces pratiques : un coin cuisine, une chaufferie, une cave et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, entièrement clos et agrémenté d’arbres fruitiers. Les atouts : maison très bien entretenue, beaux volumes, sous-sol complet, fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et système d'adoucisseur d’eau Culligan. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Construction traditionnelle sur un terrain de 1170 m² clos et arboré comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, salle de bains + douche, wc, 2 ème salon (ou chambre ou bureau). 1er Etage : 3 chambres, bureau wc, pièce d'eau. L'ensemble 144 m² environ utile. Abri en structure légère de 24 m². Les + - Situation au CALME. - Exposition plein Sud de la façade principale , terrasse et de l'espace jardin. - Pièce de 22 m² en RDC pouvant servir de salon ou de 4ème chambre. - Proximité du centre commercial et de l'accès A13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Maison neuve à construire osier_3ch_97_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Cécile Haudeville vous propose : À moins de 5km de Franqueville-Saint-Pierre, sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, Maison neuve de 150 m² - Frais de notaire réduits - Garantie décennale Située sur les hauteurs de Amfreville-la-Mi-Voie, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine neuve de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Rouen et à proximité immédiate du plateau Est. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse de 52 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et sa large baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine à aménager est ouverte et s’intègrera parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau à aménager complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de salon ou bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. La maison propose des prestations modernes avec chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur aérothermique, menuiseries aluminium gris anthracite et volets roulants motorisés. Un garage avec cellier ainsi qu’une cave totale d’environ 60 m² accessible depuis l’intérieur viennent compléter ce bien. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir (sols, sanitaires, peintures), vous permettant de personnaliser votre bien selon vos envies. Des devis peuvent être proposés pour vous accompagner. L’emplacement permet un accès rapide à l’A13 en environ 10 minutes, idéal pour vos déplacements, ainsi que la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne 15 à 100 m). Une opportunité idéale pour un projet de vie moderne et personnalisable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison pleine de charme offrant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. Une dépendance avec point d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, ainsi que deux chambres communicantes. Au second niveau, une pièce reste à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ). Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec garage et abri bois. Double vitrage, volets roulants, fibre et plusieurs modes de chauffage. À 15 min de l'A13,25 min de Rouen et 1h30 de Paris. Proche écoles, commerces, transports scolaires et pôle médical. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290 m² sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété d’exception de 2010 propose des prestations haut de gamme : • Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée • Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante Côté nuit : • Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain • Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant • Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités Annexes : • Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine • Deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier • Cave, pool house et espace de stockage Extérieurs soignés : • Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome • Piscine chauffée par pompe à chaleur, vaste terrasse carrelée • Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025. Une maison familiale d’exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cOEur de la nature – Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, Idéalement situé au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense. ce domaine rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, des transports et de deux golfs réputés. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Une maison familiale aux volumes généreux D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige. •13 pièces au total •5 chambres, dont 3 de plain-pied •2 salles de douches •1 salle de bain •2 toilettes séparés •Cuisine indépendante •Salon et salle de séjour offrant environ 45 m² de pièces de vie Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, comprenant : •Buanderie / laverie •Chaufferie avec chaudière à granulés. •Salle de jeux, de sport ou espace loisirs •Nombreux espaces de rangement et caves Un extérieur exceptionnel Le domaine s’étend sur un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, offrant un environnement naturel, rare et préservé. Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires •Garage pouvant accueillir un à deux véhicules •Sous-sol total •À seulement 2 km d’un centre commercial régional •Environnement résidentiel et recherché Travaux à prévoir Des travaux de rénovation et de décoration sont à envisager, afin de lui redonner son éclat d’origine. Un bien rare à fort potentiel Ce domaine unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 897835401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de romilly sur andelle, au calme d'une impasse cette maison dispose d'une belle pièce de vie d'env 40 m² avec un espace cuisine. L'ensemble lumineux est ouvert sur la terrasse et un jardin arboré de 1250 m². La maison est vivable de plain pied avec ses 2 chambres au rdc, son wc et sa salle de bain. L'étage offre 2 chambres supplémentaires et un bureau ou cinquième chambre. Prestations appréciables : -garage avec accès direct à la maison. -double vitrage pvc -électricité refaite en 2025 -espaces modulables, s'adaptant à vos projets de vie une maison fonctionnelle et évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie leguay, tél. : 06 17 75 28 46, e-mail : stephanie.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883263675.

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Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison d'environ 92 m² habitables édifiée en 2006 sur une parcelle de 254 m², située en impasse dans un environnement calme et apprécié de franqueville saint pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux séjour - salon de 35 m², une cuisine de 9.90 m² (poss ouverture sur le séjour), un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant 3 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un bureau dressing. Précisions : chauffage électrique, conduit de cheminée en attente, jardin clos avec terrasse, volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages pvc, garage et débarras. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : sa conception moderne, son emplacement privilégié et son beau potentiel. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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