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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Puch-d'Agenais (47160)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Puch-d'Agenais (47160)

210 000 €

Maison 5 pièces Puch-d'Agenais (47160)

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, nichée à Puch D'Agenais proche Tonneins et de Damazan ! Dès votre arrivée, laissez vous séduire par cette maison de 118 m² habitables. Vous découvrirez une cuisine aménagée. Une pièce de vie de 41 m² avec son insert vous promet des soirées chaleureuses et conviviales. Cette demeure offre également quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé, une arrière cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, donnant sur un vaste terrain arboré. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter de l'intimité offerte par le garage aménagé de 36 m², un espace idéal pour vos loisirs ou pour recevoir vos invités. Cette propriété tout confort bénéficie d'une situation idéale, à seulement 6 minutes du centre Tonneins et 10 minutes de l'autoroute A 62 Bordeaux / Toulouse, dans un secteur calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cette villa ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 150 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.