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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Promilhanes (46260)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Promilhanes (46260)
250 000 €
-3.85 %

Maison 5 pièces Promilhanes (46260)

Ce très bel ensemble en pierre situé dans un charmant hameau, se compose d'une maison principale en pierre datant de 1750, partiellement rénovée. Et de trois dépendances entourées de mur en pierre sèche, le tout sur environ 3 hectares, dont une très grande prairie de 2h7 à 2 minutes à pied. La maison principale est composée, au RDC, d'une très spacieuse cuisine dinatoire ainsi que de la souillarde, à l'étage se trouve 2 chambres, un beau salon avec cheminée bénéficiant d'une entrée par un bel escalier en pierre et d'une salle de bain. Les combles sont aménageables pour une superficie de 60 m² au sol. Le jardin attenant à la maison est d'une superficie d'environ 1000 m² De l'autre côté du chemin se situe l'ensemble des dépendances clos de murs, en excellent état car la toiture a été refaite. L'ancienne étable est actuellement aménagée en box et sellerie et l'autre grangette indépendante est aménagée en bureau, un très grand car port est également attenant à la grange. La maison principale est partiellement rénovée, quelques travaux de finition à prévoir ainsi que la création d'un toilette au RDC (arrivée déjà prévue). Les 2hectares 600 de prairie hébergent actuellement les 3 chevaux de la propriétaire, le chemin pour y accéder est carrossable et se situe à 2 minutes à pied. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de création de projet commercial tel que des gites par exemple. Les commodités se situent : À 10 minutes de limogne en Quercy A 20 minutes de villefranche de Rourgue A 15 minutes de Cajarc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 30 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 357 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 273 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12032341771
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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