Iad France - Mohamed Khalsi (07 70 60 66 18) vous propose : Je vous présente cette belle maison située à Brétigny, construite en 2022 sur une parcelle de 779 mètres carrés environ piscinable. Avec une superficie de 154 mètres carrés environ, cette maison offre un espace de vie spacieux et des aménagements haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrirez une chambre d'ami avec salle d'eau et un WC séparé est disponible pour plus de commodité. La salle de séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée Aviva, créant ainsi un espace convivial et moderne, une porte intégrée donne accès à un cellier, où vous trouverez une nouvelle pompe à chaleur performante ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous serez accueilli par trois chambres, dont une suite parentale qui comprend une salle d'eau et un espace dressing que vous pourriez aménagé à votre goût. S'ajoute une salle de bain et un espace mezzanine idéal pour un bureau. Le bien comprend également un atelier indépendant de 28 mètres carrés environ avec accès autonome, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif à court ou long terme. Le chauffage au sol est présent dans toute la propriété, vous assurant ainsi une chaleur uniforme et agréable. L'aménagement intérieur a été conçu avec passion et minutie, mettant en valeur chaque détail et offrant un cadre de vie harmonieux. Il est important de noter que les finitions du studio indépendant ainsi que l'aménagement de la pelouse sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Khalsi EI (ID 63431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 947699393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 779 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 602 et 814 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.