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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Porte-de-Savoie (73800)

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Vente maison 5 pièces 173 m² Porte-de-Savoie (73800)

565 000 €

Maison 5 pièces Porte-de-Savoie (73800)

Iad france - elodie chambon (06 26 71 29 48) vous propose : a porte-de-savoie [ les marches ], venez découvrir cette spacieuse maison individuelle pleine de charme de plus de 113 m² environ surface loi carrez (173 m² environ surface au sol avec le garage). Au rdc, vous disposez d'une belle entrée avec placard, un wc séparé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée. Un bain de lumière s'offre à vous dans la pièce de vie grâce aux nombreuses fenêtres et porte-fenêtres. Vous pouvez accédez directement au jardin depuis la pièce de vie. À ce même niveau, se trouve un grand garage : coin buanderie, coin cuisine d'été, stockage. Vous avez même la possibilité grâce à une porte extérieure donnant sur le jardin de transformer une partie du garage en surface habitable (pièce supplémentaire, rentabilité locative. ) a l'étage, vous bénéficiez d'une grande sdb avec baignoire et douche, sèche-serviette, meuble double vasque ainsi qu'un wc séparé. Pour le coin nuit, vous disposez de 4 belles chambres ainsi qu'un dressing. la maison vous offre pour l'extérieur un extérieur sans vis-à-vis avec vue sur le granier pour profitez des beaux jours, un abris de jardin, des arbres fruitiers, un potager. Pour stationner, vous disposez d'une grande cour avec portail. de belles prestations et des matériaux de qualité caractérisent cette maison : présence d'un adoucisseur, chauffage au sol, aspiration centralisée, grand store extérieur. Proximité immédiate de l'accès vru / autoroute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon ei (id 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Standing

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 699 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.