Maison à vendre à Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : À VENDRE A SAINTE-HELENE-DU-LAC, maison individuelle de 1993 située dans un environnement calme et paisible. Cette maison familiale en ossature bois implantée sur un terrain de 1052 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue sur les montagnes et ses prestations. Au RDC, vous disposez d'une entrée avec rangements, un double garage de 50 m² avec portes motorisées ainsi qu'un vide sanitaire. Au premier étage se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 54 m². Vous apprécierez les nombreuses fenêtres et l'accès direct à l'extérieur à la terrasse exposée EST, idéale l'été pour profitez du soleil le matin et bénéficiez d'un peu plus de fraîcheur l'après-midi. À ce même niveau, il y a une buanderie, une grande SDB de plus de 7 m²avec meuble double vasque, sèche serviette, douche et deux fenêtres et un wc séparé avec lave-mains. Côté nuit, la maison vous offre une belle chambre avec dressing où vous pouvez avoir un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, vous disposez d'un coin salon / bureau spacieux de 16 m² loi carrez (30 m² au sol ), un grenier, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Pour stationner, vous disposez d'une grande cour extérieure en plus des places dans le garage. Pour l'extérieur, vous serez séduits par un jardin au calme idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : - présence de la fibre - VMC simple flux - panneaux photovoltaïques - PAC air / air (chauffage + clim ) - poêle à granulés - menuiseries double vitrage - tout à l'égout - menuiseries et volets roulants électriques récents Cette maison est bien isolée et économique grâce aux panneaux photovoltaïques mais elle dispose également d’un système de récupération d’eau de source, stockée dans une cuve dédiée et utilisée pour l’alimentation des WC, permettant une gestion plus économique et écologique de l’eau. Taxe foncière : 1252 €. Cette maison d'architecte bien entretenue saura vous séduire ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Décor de carte postale environnant cette très belle maison d'architecte à ossature bois, implantée sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac. Ici la Nature est reine, le végétal omniprésent, les sommets face à chaque regard : Granier, Savoyarde, Belledonne… Le panorama est majestueux et se colore au fil des heures comme des saisons. Le jardin enveloppant la demeure invite à la détente, à l'apaisement. La lumière illumine chaque pièce, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, à l'extérieur comme à l'intérieur, on se sent bien. Dans un cocon ressourçant. L'espace de vie, constitué du séjour et de la cuisine, est entièrement ouvert, et donne sur la terrasse, orientée à l'est. Accessible par le sous-sol et son double garage, mais aussi de plain-pied, il est prolongé par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une 2nde salle d'eau et un 2nd WC. Sur le toit, des panneaux solaires ont été posés récemment. Différents travaux de rénovation et d'amélioration ont par ailleurs été réalisés au cours des dernières années (électricité, huisseries, salle d'eau, accès…). Un chauffage au sol, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles participent aussi à votre confort. Idéalement située, à 2 Km d'Alpespace, 3 Km de l'autoroute, 5 Km de la gare de Montmélian, 7 Km de Pontcharra, 30 de l'aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc et du lac du Bourget, vous résidez au cœur de la Nature tout en étant à proximité des commodités, commerces et services ! Vous n'avez qu'une chose à prévoir : la date de votre emménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 922310.

À découvrir sans tarder cette superbe propriété nichée au coeur de La Chavanne, dans un écrin de verdure offrant calme et authenticité. Cette demeure d'exception se situe à 20 min d'Albertville et à 15 min de Chambéry (accès autoroute à 5 min). Elle se compose de 2 habitations indépendantes : - une maison de caractère, érigée en 1850, cette demeure en pierre, dégage un charme indéniable, avec ses 228 m² de surface habitable, un espace de vie plus que spacieux (85 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont une de plus de 30 m²), idéal pour accueillir vos rêves et vos projets, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. - une seconde maison d'habitation de 189 m² habitable s'offre à vous, pour encore plus de projet, composée d'une cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres et deux caves. Pour parfaire cette propriété, un terrain de 2000 m² vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, une terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d'été. Vous aurez l'opportunité d'avoir un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien d'exception, proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un lieu où chaque coin raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre. LAURA COLLETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919632752 - CHAMBERY.

Maison familiale atypique avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 130 m² habitables déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. À ce niveau se trouve également un premier WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent confort et praticité, complétées par une salle de bain et un second WC. Sous les combles, une superbe chambre sous poutres dégage un charme unique, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs stationnements. Entièrement rénovée sur les points essentiels, elle bénéficie d'une toiture neuve (refaite il y a un an), du double vitrage et d'un chauffage central au gaz raccordé à l'assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer en toute sérénité. Une maison rare, atypique et pleine d'âme, où l'on se sent immédiatement bien. Parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 560000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située dans un lotissement à arbin, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, maison connectée, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses est / ouest et d'un abri de jardin. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison coup de coeur pensée pour conjuguer confort, modernité et cadre de vie apaisant. Un lieu idéal pour profiter des beaux moments, en famille, entre amis, ou simplement dans le calme d'un foyer chaleureux et économe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : la vue dégagée sur les montagnes, la qualité des rénovations récentes, le potentiel d'évolution qu'offre cette maison. Des espaces généreux et fonctionnels 160 m² sur 3 niveaux séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle 5 chambres, dont une suite parentale (parfait pour une grande famille ou un projet de colocation) sous-sol complet avec garage, buanderie, espaces de stockage, et la possibilité d'aménager un studio indépendant (idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif). Confort & équipements pompe à chaleur dernière génération panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie piscine 5x3 m avec une vue imprenable sur les sommets stationnement aisé, garage fermé accès rapide à l'autoroute a43 (chambéry, grenoble, albertville). Un cadre de vie pratique et recherché proche des écoles, commerces et équipements municipaux, cette maison offre le compromis idéal entre vie active et douceur de vivre, à mi-chemin entre ville et nature. Une maison clé en main, moderne et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une très belle grange indépendante de 70 m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique. Vous pourrez également profiter d'une très belle cave de 40 m². Le prix de vente est fixé à 297000 €. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Magnifique Maison à Réhabiliter avec Jardin et dépendances - La Chapelle-Blanche À La Chapelle-Blanche, venez découvrir cette maison pleine de ressources à rénover offrant de belles surfaces intérieures et extérieures. Idéale pour votre projet de réhabilitation, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs de travaux et de transformation pour créer leur cocon douillet à leur image. Avec ses 137 m² habitable et ses 506 m² de dépendances, donnez vie à toutes vos volontés. La maison propose un total de 6 pièces réparties sur 2 étages : la partie habitable dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une autre cuisine, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant de nombreuses options d'agencement pour créer des espaces de vie uniques et confortables. Cet ensemble peut proposer 2 logements séparés. Le jardin offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un balcon orienté pour profiter des rayons du soleil. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage, de 3 caves, d'un atelier de 130 m², d'une grange de 98 m² et d'un hangar de 219 m² pour faciliter le stationnement et le stockage. Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une véritable transformation à votre goût. Situation idéale, proche des commodités et des transports, cette maison est située dans un quartier calme et agréable. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez à rénover en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à fort potentiel saura assurément vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel calme, au sein du hameau de l'École à Planaise, cette maison construite en 2006 s'intègre dans un lotissement en copropriété bien entretenu. Elle développe 134 m² habitables, dont 107 m² en rez-de-jardin, avec une organisation particulièrement appréciée pour une vie de plain-pied confortable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Le plancher chauffant, alimenté par un système de géothermie, apporte un confort homogène et discret dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et les espaces de vie, permettant une utilisation complète du logement sur un seul niveau. Une configuration cohérente et fonctionnelle, adaptée aux usages du quotidien. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau complète l'ensemble, offrant un espace indépendant et bien distinct. La maison est implantée sur un terrain de 688 m², agréable et facile à entretenir. Un grand garage vient renforcer le confort, tout comme un grenier d'environ 60 m², facilement accessible, offrant des possibilités de stockage ou d'évolution. Le DPE classé C confirme une consommation énergétique maîtrisée, en cohérence avec le mode de chauffage et la conception du bien. La localisation permet de profiter d'un cadre de vie serein en Savoie, proche commerces, proche écoles et proche transports, tout en restant au calme. Un bien à vendre qui conjugue fonctionnalité, confort et qualité de construction, pour un achat immobilier réfléchi en Savoie. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 936261.

Très belle demeure du 19ème siècle complètement rénovée, dans son parc de 7000 m², avec piscine et poolhouse. La propriété d'une surface habitable de 550 m², offre également plus de 250 m² de dépendance à usage de piscine intérieure avec coin bar détente, cave et une très jolie pièce de dégustation. Cette propriété de 10 pièces présente une spacieuse cuisine équipée, un salon, une salle à manger de belle dimension et une salle de jeux billard.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison de Caractère en triplex. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 130 m² utile construite sur une parcelle de 80 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 3 belles chambres de 17 m² au sol, son bureau, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, sa cuisine équipée, sa salle à manger, son séjour, sa buanderie et son grand local vélos et rangement de 20 m², cette maison a tout pour plaire à une famille ou à des amateurs de beaux espaces. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une distribution idéale pour plus d'intimité et de confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon et une cour ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. Exposition SUD / EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements de confort inclus : fibre optique, VMC, PAC. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace extérieur aménagé sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale édifiée sur trois niveaux offre une surface habitable de 186 m² et une surface utile totale de plus de 320 m², incluant un grand garage et un appartement indépendant. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 200 m², la propriété bénéficie d’une piscine creusée couverte par un dôme, idéale pour en profiter une grande partie de l’année. Ses espaces extérieurs soigneusement aménagés – terrasse, cour en enrobé, zones de détente – en font un lieu de vie agréable et convivial. Agencement : Sous-sol Un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chaufferie et un grand garage. Rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. Combles Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, offrant une capacité d’accueil idéale pour une grande famille. Confort et prestations : Climatisation réversible installée dans une partie de la maison, garantissant un confort optimal été comme hiver, Chauffage individuel au gaz, Menuiseries double vitrage, Piscine creusée avec dôme amovible, Environnement préservé : la maison est entourée de terrains agricoles non constructibles, assurant la pérennité des vues et l’absence de sururbanisation autour du bien. Emplacement : Un secteur stratégique, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles maternelle et primaire de la commune, ainsi que du collège. Les accès à l’autoroute et aux grands axes se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison séduira les familles à la recherche d’un espace de vie généreux, confortable et bien situé, dans un cadre calme, verdoyant et préservé. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d’agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d’engagement humain. Un projet ? Contactez-nous !

Maison Neuve Mitoyenne - Un Cadre de Vie Idéal Superbe maison avec ses 100 m² de surface habitable, elle allie modernité et confort. Magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse carrelée avec vue dégagée sur le Granier. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace qui vous ressemble, un espace cellier / buanderie est attenant. À l'étage 3 chambres chacune avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air, un garage avec une grande mezzanine et deux places de parking extérieures garantissent un confort au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, accès autoroutier à 5min. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur val gelon / la rochette, maison d'environ 145 m², comprenant en rez de jardin un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec jardin, trois chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, une chambre, un bureau, une buanderie avec rangements et une salle de bain. Ce niveau entièrement indépendant est idéal pour exercer une activité libérale ou organiser un espace adolescent. Terrain de 1601 m². Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement agréable. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Les niveaux supérieurs accueillent deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Vous souhaitez vous installer au centre de Pontcharra avec toute votre tribu ? Très bien située, cette maison des années 80 de 134 m² habitables avec terrain plat de 800 m² et vue sur les montagnes environnantes est peut-être pour vous ! Organisée sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet en partie aménagé et chauffé et les pièces de vie à l'étage, la maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, notamment dans les combles pouvant constituer une pièce supplémentaire ! En bas, vous disposez d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cuisine d'été ouverte sur la terrasse. En haut, un hall vous accueille et dessert d'un côté l'espace salon et la cuisine donnant sur un grand balcon en L, de l'autre, l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement à prévoir mais un énorme potentiel (réorganisation des espaces, pièce supplémentaire, studio indépendant, etc. ) pour cette maison proche de toutes les commodités ! Récapitulons ! 134 m² habitables Terrain plat et arboré de + de 800 m² Garage et sous-sol complet 3 chambres Combles aménageables Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 918909.

Valgelon-la rochette (73110), au coeur du centre-ville, sonia jeantaud vous propose de découvrir cette coquette maison de village 3 pièces 2 chambres d'une surface habitable de 45,71 m² environ. Le premier niveau d'habitation est accessible par un balcon principal permettant d'installer un coin repas ou détente. L'entrée ouvre sur la kitchenette et rejoint le séjour lumineux comprenant également un balcon. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont l'une d'elle dispose d'un balcon et d'un accès direct au grenier par des escaliers rendant l'espace approprié pour stocker du matériel. Trois espaces caves complètent ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville; menuiseries récentes; toiture récente. Les plus : idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Si vous êtes en quête d'une petite maison pleine de charme dans laquelle vous pourrez réaliser les travaux d'amélioration pour créer votre cocon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Budget : 132 990 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Grande maison familiale moderne de 108 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Un grand espace vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs. La localisation de la propriété nommée 'La Table' offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE | Charmante maison traditionnelle de 160 m² avec jardin à Chignin Découvrez cette maison traditionnelle située dans la commune de Chignin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Construite en 1900 et rénovée en 2024, cette demeure saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse et fermée, un cellier, une salle à manger chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un salon. Un bureau et une salle d'eau attenante complètent les pièces du rez-de-chaussée. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une pièce dressing et d'une seconde salle d'eau. Le jardin de 1370 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se complète d'une terrasse agréable vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Une cave se situant en sous-sol et s'étendant sur tout le périmètre de la maison offre un lieu de stockage idéal pour vos meubles, équipements ou outils de bricolage. Un grand garage électrisé et fermé ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Vous exercez une profession libérale ? L'agencement du rez-de-chaussée vous permettra de disposer d'un grand cabinet ainsi que d'une salle d'attente. Les prestations : Nombreux rangements à chaque étage de la maison. Entrée sécurisée avec portail électrisé. Accès rapide aux grands axes autoroutiers. Fibre optique. Faible consommation énergétique : DPE B. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" ! Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité. D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille. et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir : Avec 6 chambres (dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente), un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée. 6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant avec le parquet, encore davantage de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque "Weishaupt" et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce. Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias. la perspective de merveilleuses soirées d'été ! - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 893367.

Devenez proprietaire de votre 3 pieces a 1343,75€ / mois * a myans. Emmenagez en 2026 ! Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le mont granier et le massif de belledonne, european homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de myans. Située à seulement 10 km * au sud de chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes cœur de savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (a41 et a43). Au pied du parc naturel régional de la chartreuse et à 10 minutes * à vélo du lac saint-andré, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le collège pierre et marie curie est à 17 minutes * et le lycée du granier à 11 minutes * en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes * à pied, le « petit marché de myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la mairie à quelques pas et le super u et drive est à 9 minutes * en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes * en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à myans avec european homes ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps * source site coeurdesavoie. Fr (ref. 1183 / 1218-390459) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .