Maison 5 pièces à vendre à Porcelette (57890)

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied en fond d'impasse sur la commune de Porcelette. Idéalement située à 5 min de l'A4 et 10 minutes de Creutzwald et de Saint-Avold (autoroute A4 vers Metz). Côté frontière, 15min de l'Allemagne et 50 min du Luxembourg. Le tout sur un terrain de 826 m² Le bien vous propose un espace habitable de plain pied ayant connu une rénovation toute récente et se présentant comme tel; un espace jour ouvert, salon, salle à manger, cuisine, le tout donnant sur la jolie terrasse. Un espace nuit composé de trois chambres de belles tailles. Et bien entendu, la salle de douche, et les toilettes séparés avec point d'eau. En plus vous trouverez aussi un sous-sol complet, avec garage (traversant), cave, buanderie, chaufferie, accès jardin. Pour la partie technique; toit tout juste nettoyé, double vitrage pvc, alarme, chauffage central au pellet (récent), ballon thermo dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier du volume, des équipements modernes et de vraies possibilités. Située à porcelette, cette maison individuelle t6 développe environ 143 m² habitables sur un terrain de 931 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une véranda, idéal pour prolonger les moments en famille toute l'année. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse avec pergola. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes offrent un espace nuit bien distinct, confortable pour toute la famille. Le sous-sol propose buanderie, chaufferie, rangements et un garage deux véhicules. Une pièce aménagée d'environ 34 m² avec chauffage au sol et accès extérieur vient compléter l'ensemble, idéale pour une activité, un bureau, une chambre ou un espace indépendant. Pompes à chaleur, ballon thermodynamique, isolation réalisée et 12 panneaux photovoltaïques contribuent à réduire les dépenses énergétiques du foyer tout en permettant la revente du surplus d'électricité. Un bien complet, fonctionnel et évolutif à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier le compromis idéal entre calme, fonctionnalité et potentiel. Située dans une impasse à porcelette, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol profite d'un cadre tranquille, à l'écart de la circulation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble offre une organisation agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce de vie équipée d'une salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant, ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, pièces de rangement et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse propice aux beaux jours ainsi que d'une dépendance en dur, parfaite pour le stockage ou un atelier. Cette maison est saine, bien entretenue et équipée de fenêtres principalement en double vitrage pvc. Un bien complet, au calme, avec de belles possibilités pour s'adapter à votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied sur la commune de Porcelette. Idéalement située à 5 min de l'A4 et 10 minutes de Creutzwald. Côté frontière, 15min de l'Allemagne et 50 min du Luxembourg. Le tout sur un terrain de 629 m² Cette maison vous propose vous propose la partie habitation de plain pied, la partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, la cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux. Le bien vous propose aussi un sous-sol complet, avec garage, buanderie, chaufferie, accès jardin. Situé dans une impasse calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Porcelette, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison des années 50 rénovée avec goût ! Cette maison est actuellement louée en quête d'espace, de confort, de style vous serez conquis par ses volumes, sa cuisine équipée moderne et ouverte, ses 3 grandes chambres et les parquets du salon séjour qui lui donnent tant de caractère ! Les + - un sous sol complet avec buanderie, garage et atelier - grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis - village le plus prisé du secteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 895998.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à diesen / grande maison individuelle / 157 m² / 8 pièces / 5 chambres / sous-sol complet / véranda / garage 2 voitures / jardin / secteur très calme / travaux à prévoir / maison modulable si besoin / énorme potentiel / opportunité. Belle maison individuelle composée d'un séjour lumineux de 28,40 m² et d une cuisine moderne, équipée et aménagée. Ce niveau sera optimisé grâce à une salle de bain, un wc et trois chambres, ce qui permet un cadre de vie en plain-pied de 92,42 m² environ. En bonus, un deuxième niveau, de 65 m² environ, permettra d augmenter la superficie ou la création d'un nouvel espace individuel et indépendant pour générer un rendement locatif grâce à deux chambres mansardées. L'aménagement d'une cuisine et salle d'eau étant possible. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, une chaufferie, un cellier, divers espaces de rangement et stockage, de nombreux placards ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement vers la véranda et son jardin arboré à l'abri des regards et pour finir, deux places de stationnement comploteront l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : thomas WUWER Maison 6 pièces / 145 m² habitables / 4 chambres / Véranda / Jardin Clôturé / proche de l'école / DIESEN À seulement dix minutes de Creutzwald et des commodités, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 799 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, une cuisine indépendante avec une salle de bain attenante, un WC séparé ainsi qu’une première chambre, permettant une organisation fonctionnelle et la possibilité d’une vie de plain-pied. La maison dispose également d’un atelier, d’un garage et d’une véranda très lumineuse offrant une belle vue sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et créer un espace de détente agréable en toute saison. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une suite parentale. Concernant les aspects techniques, la maison est chauffée au fuel. L’installation électrique est à remettre aux normes et certaines fenêtres situées à l’arrière de la maison sont à remplacer. En revanche, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres à l’avant ont déjà été changées et sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage, apportant un premier confort et une meilleure isolation. Un rafraichissement de la maison est à prévoir pour moderniser la maison au tendance actuelle. Il s’agit d’une maison offrant une belle surface, un terrain agréable et un fort potentiel, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, à proximité immédiate de Creutzwald. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentée par Thomas Olsommer, conseiller immobilier du réseau SAFTI, cette maison mitoyenne construite en 1957 est située dans la commune de Diesen, à seulement quelques minutes de Creutzwald et de ses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 799 m², elle développe environ 146 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, une chambre, un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage et une pièce de type véranda d'environ 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage sur la façade avant, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser entièrement la maison selon vos envies. La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 5 minutes du centre commercial de Creutzwald et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.

Découvrez cette belle maison située sur la commune de Diesen, Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle à manger menant à la cuisine. Mais également d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé, d'une chambre et d'un salon. Au premier vous disposerez de 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau avec un point d'eau pouvant être aménagé en salle de bain. Sur ce même niveau, il reste une partie comble à conforter, en chambre supplémentaire ou autre selon vos besoins. À l'extérieur profitez de plus de 6 ares de terrain entièrement clôturé et arboré. Le sous-sol complet, est composé d'un grand garage, d'une pièce de stockage, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur une belle terrasse. Côté technique le chauffage est au fuel. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Située à Diesen, au fond d'une impasse, cette charmante maison individuelle offre un cadre paisible, à proximité de la forêt et des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain d'environ 790 m², elle développe 120 m² habitables. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès direct à une grande terrasse. Une pièce aménagée au rez-de-chaussée permet l'exercice d'une activité indépendante ou l'aménagement d'un bureau. À l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol comprend 2 caves et une chaufferie pour plus de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement, d'un agréable jardin plat et arboré, ainsi que d'une terrasse avec piscine, pour savourer pleinement les beaux jours. Maison agréable et parfaitement agencée, équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries PVC double vitrage. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Iad france - paul rimbert vous propose : maison individuelle 94 m² / lumineuse / 2 chambres / 2 garages / jardin / dépendances / proche autoroute venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² se composant d'une entrée, un accès cuisine ainsi qu'un séjour. Au rdc, on retrouve aussi une pièces de rangement ou un bureau avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, on retrouve 2 chambres (dont une de 14 m²). Le bien dispose d'un jardin et de 2 garages avec de multiples dépendances avec terrasse couverte sur l'arrière. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissements (peinture tapisserie) cependant pour votre confort vmc 2025, ballon 2023 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 273 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison pleine de charme, mitoyenne d'un côté, avec un terrain de plus de 24 ares, située sur la commune d'Ham-sous-Varsberg. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée desservant; un bureau, un salon-séjour avec une belle cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine, donnant sur la terrasse surplombant le jardin. Pour compléter ce premier niveau, vous disposerez d'une salle de bain. Un bel escalier en bois, vous mènera au premier étage, composé de 3 chambres dont 2 chambres parentales avec salle de bain. Ainsi que 2 balcons, situés à l'avant et à l'arrière de la maison. Et pour compléter cet ensemble, une belle mezzanine surplombe cet étage. Au sous-sol, la maison comporte un double garage, une chaufferie et 3 pièces de stockage. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Corinne WEILAND vous présente cette maison mitoyenne spacieuse et très bien entretenue, située au calme d'une rue prisée, à proximité de toutes les commodités. ? Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, vaste séjour traversant, salle de bain / WC séparés, 1 chambre 1er étage : cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau / WC séparés, bureau / buanderie 2ème étage : 3 chambres, buanderie / WC, accès aux combles ? Sous-sol complet : double garage, chaufferie, buanderie avec accès extérieur et plusieurs pièces de rangement ? Atouts du bien : Placards intégrés à chaque niveau Façade nord isolée en 2022 Chaudière gaz à condensation & fenêtres double vitrage Électricité et toiture en bon état Panneaux photovoltaïques générant entre 1100 € et 1300 € / an Annexe en dur et verger Un bien familial et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et luminosité dans un environnement calme. Possibilité d'y loger 2 familles ? À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 8.65 ares propose un accès rue de la gare (façade avant) et rue de l'église avec un second parking et garage, proche de toutes commodités. Sur une surface habitable d'environ 214 m² habitables, vous trouverez 2 logements disposés comme tel; Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste logement habitable de plain pied, type F3, il demande un peu plus de travaux que le niveau suppérieur. Il sort de plain pied sur le terrain. Propose aussi un accès direct sur le garage avant. Au premier étage vous trouverez un logement encore plus vaste, type F4, une rénovation plus récente, il propose une terrasse avec accès jardin. La maison est à rafraîchir dans sa globalité mais propose une base de travail très saine (dalles bétons). Pour le technique; chauffage au fioul, double vitrage partout, toiture en bel état. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'une cave partielle, 2 garages, 2 parkings. Actuellement deux compteurs électrique, un seul point de livraison d'eau. Beaucoup de possibilité. Les deux logements peuvent avoir leurs accès distincts. Idéal bi-familiale, intergénérationnel, colocation, investisseur. Plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison très récente et de totalement de plain pied; Idéalement située dans une rue très calme de la commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'autoroute A4 et de Saint-Avold. Elle est érigée sur un terrain plat d'environ 6.8 ares. Construite en 2023-24, cette maison est pour ainsi-dire neuve. Elle offre un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine (plan de travail en pierre naturelle et avec cuisine arrière / cellier), trois chambres dont une suite parentale (salle de douche et dressing), une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette invité avec point d'eau. La salle à manger baignée de lumière par de belles ouvertures, la cuisine donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin et proposant une piscine de très belle taille. De plus, un double garage, une buanderie et des rangements viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), peut aussi convenir dans le cas de personne à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en triple vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 703 € Honoraires charge acquéreur : 13 197 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Ham-sous-varsbers (57880) : entre metz et frontière allemande, george v immobilier vous propose un château en nid d'aigle situé à 307 mètres d'altitude, bâti sur un terrain de 19.90 ha. Il comprend 30 pièces d'une surface au sol de 1163 m² et possède également une chapelle (1881), une étable de 200 m², une grotte de lourdes et des arbres centenaires. Nombreuses possibilités pour ce château telles que restaurant, hôtel, chambres d'hôtes, séminaires, chevaux. Travaux à prévoir. Négociation possible.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 2.20 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover, la toiture est en superbe état (rénovation récente). Sur une surface habitable d'environ 136 m², vous trouverez en tout 5 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain (actuellement en enfilade de la cuisine). Au premier étage vous trouverez 2 chambres, et une troisième pièce (actuellement en enfilade). Pour le technique; chauffage au gaz. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier vous recherchez une maison offrant de l'espace, un grand terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Située à ham-sous-varsberg, cette maison individuelle t5 d'environ 132 m² habitables pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une maison propre et bien entretenue, proposant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains avec wc, de toilettes séparées ainsi que d'une seconde kitchenette pouvant convenir à différents projets ou besoins du quotidien. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m², 15 m² et 19 m², ainsi qu'un second wc et une petite salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage avec chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'un espace buanderie / cuisine d'été. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 3000 m² sans vis-à-vis, d'un jardin, d'une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 17 m². Un bien offrant de beaux volumes, de l'espace et un vrai potentiel pour concrétiser votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunite a saisir ! Maison 4 chambres + local professionnel independant + dependance + terrain 15 ares située à ham sous varsberg, à seulement 2 minutes de la base de loisirs et la zone commerciale de creutzwald, cette propriété aux multiples facettes offre un potentiel rare, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet professionnel ! La maison d'habitation développe environ 115 m² sur deux niveaux. Au rdc surélevé vous découvrirez un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée avec accès direct vers l'extérieur, un bureau et un wc séparé a l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc pour le reste de la famille. Au sous sol, partiellement enterré : une buanderie chaufferie donne accès à un local professionnel de 85 m², actuellement exploité en institut de beauté (matériel possible à reprise) coté extérieur, exposé ouest, vous profiterez : - d'une terrasse surélevée attenante au séjour - d'une cour semi couverte accessible également depuis le sous sol - d'une dépendance d'environ 120 m², - d'un abri de jardin - d'un terrain verdoyant ouvrant sur une vaste clairière. Le local professionnel, totalement indépendant, est actuellement agencé en 4 pièces de soin avec sauna, douche, wc et espace d'accueil. Il bénéficie d'une large vitrine, d'une excellente visibilité sur rue passante et de places de stationnement à proximité. Doté de sa propre entrée, de son propre système de chauffage et de compteurs séparés, il pourrait facilement accueillir toute autre activité professionnelle ou libérale ! Coté technique : * chauffage au gaz pour la maison * climatisation réversible et vmc pour le local * fenêtres pvc double vitrage * volets motorisés centralisés * fibre * maison rénovée en 2005 * combles isolées mon avis : que vous souhaitiez allier votre vie de famille et votre activité pro, ou pour générer un complément de revenus grâce au local indépendant, cette propriété est faite pour vous ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose ce beau pavillon individuelle sur la commune de carling. Idéalement située, au centre ville, 10 mn de l'autoroute a4,2 minutes de creutzwald 7 minutes de saint-avold, 30 minutes de sarreguemines, 45 minutes de metz et 55 minutes du luxembourg. Bâtie sur un terrain d'environ 802 m². La maison vous propose en son rez-de-chaussée : 3 chambres, un très beau séjour lumineux avec son accès sur la terrasse, une cuisine, un toilette séparé et la salle de bain. De plus, en sou-sol, deux pièces aménagés, chauffage, fenêtres. Une cave, la buanderie, chaufferie et un vaste garage. Aussi, le bien se complète avec plusieurs atouts; sa terrasse, son joli jardin, mais surtout la maison est en lisière de forêt. Quelques informations techniques; menuiseries aluminium d'origines, électricité à améliorer, chaudière gaz viessman récente de belle qualité (condensation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florent vani, tél. : 06 15 76 72 89, e-mail : florent.vani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912 702 669.

Sur la belle commune de Carling, venez découvrir cette maison de 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces de rangement. Un accès direct permet de rejoindre le jardin. À l'étage, vous retrouverez un agréable salon / salle à manger lumineux, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Depuis cet espace de vie, vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse. Côté extérieur, vous recherchez de l'espace ? Cette maison saura vous séduire avec son terrain de près de 3000 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, un potager ou tout autre projet selon vos envies. Deux garages viennent compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Alors contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Située dans la commune de Carling, à seulement 2 minutes de la frontière allemande et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 427 m². Nichée dans un quartier calme avec très peu de passage, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes et services du quotidien. À seulement quelques pas, une forêt vous permettra de profiter de belles promenades en pleine nature. Édifiée en plain-pied sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bain entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, de trois chambres ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires avec une quatrième chambre, une pièce de stockage, une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle de fête ou espace détente, ainsi qu'un garage actuellement pour un véhicule mais pouvant être ré ouvert afin de retrouver sa capacité initiale pour deux voitures. Les extérieurs sont soignés, tout comme les finitions générales de la maison, offrant un bien entretenu et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir. Points techniques : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage de 2023, chaudière gaz à condensation de 2024. Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, offrant calme, confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Située à proximité des commodités et de la frontière allemande, cette maison de 157 m² sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clos de 905 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine récente avec accès terrasse et jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec grand balcon, et un espace buanderie avec WC suspendu (possibilité création douche) Sous-sol complet avec atelier, rangements et garage pour 2 voitures. Les plus : toiture et façade en bon état, cuisine, salles d'eau et électricité récentes, sols et plafonds rénovés, accès direct au jardin et sa terrasse couverte Travaux à prévoir : chaudière, isolation, finitions A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : a visiter sans tarder ! Maison individuelle rénovée de 212 m², 3 chambres, garage, terrain 980 m², combles aménageables, dpe d. Idéalement située, cette grande maison est composée au rdc, d'une cuisine équipée de 14.5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre de 14.4 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc indépendant. Vous accéderez également au jardin clos, au grand garage et à la cave. À l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres, une de 14 m² et une de 30.5 m² avec wc privé, une buanderie de 14 m² ainsi qu'un volumineux espace bureau 23 m² ouvert sur des combles aménageables où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance équipée d'un point d'eau. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de luminaires pilotés par télécommandes, d'une isolation des murs extérieurs ainsi que de la toiture. La chaudière gaz ancienne est en parfait état de fonctionnement. Le dpe classé d vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Un parking privé est présent devant la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 5.57 ares propose aussi un deuxième bâtiment type garage. Sur une surface habitable d'environ 148 m² habitables, disposés; Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger, un vaste salon, une cuisine et une véranda. Le premier étage vous propose trois belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose une chambres et un grenier. La maison est à rafraîchir dans sa globalité mais propose une base de travail saine dans un bel environnement. Pour compléter le bien, celui-ci dispose de petites dépendances dans le jardin, pergolas. et un joli petit bâtiment type garage de 45 m² au sol + grenier. Le bien propose du double vitrage, une toiture en bel état et un système électrique revu récemment. Idéal famille, investisseurs, artisans, passionnés auto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 900 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.