Coup de coeur : pont-scorff / maison bourgeoise au coeur d'une petite cité de caractère bretonne. Projetée et conçue pour vivre dans une maison lumineuse et harmonieuse dans un environnement privilégié. Sa localisation et sa configuration permettent à ce bien d'accueillir différents projets tant particuliers que professionnels. Actuellement sont définis les espaces suivants : - en rez de chaussée : une entrée, prolongée par un couloir, dessert un local chaufferie, une pièce avec une cheminée, un wc, un dégagement et un espace supplémentaire pour bureau ou chambre avec accès direct sur jardin. - le premier étage est prévu pour accueillir une grande pièce de vie / salon / salle à manger / cuisine de + de 65 m² avec un poêle. - au deuxième étage : un pallier, 2 chambres, une salle de bains et un wc complètent cette distribution chaleureuse. Un garage et un jardin avec des dépendances permettent de créer de nouveaux espaces. Charme et authenticité de l'ancien se marient à merveille avec la rénovation et le confort moderne dans cette maison à venir peaufiner et mettre totalement à votre goût et usage. Tous les travaux, emplacements et choix des matériaux ont été réalisés avec les accords des bâtiments de france. Dossier complet déposé. Venez créer et peaufiner ce très beau projet (validé par l'architecte des bâtiments de france) et créer votre espace de vie idéal pour un quotidien à proximité de tous les services et au coeur d'une cité de caractère typique bretonne. Nous sommes à votre ecoute 7j / 7 pour vous accompagner dans tous vos projets et vous renseigner. Alex et rapha : votre duo mère / fils au service de votre immobilier. Honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 040 € par an. Alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 4812. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 374 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.