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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Pont-Saint-Esprit (30130)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Pont-Saint-Esprit (30130)
443 000 €
-5.54 %

Maison 5 pièces Pont-Saint-Esprit (30130)

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Havre de paix avec sa plage en bordure de rivière d'Ardèche. Ravissante maison de 124 m² Environ sur un terrain clos de 800 m² Environ. Composée de 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, possibilité d'une 4 ème chambre ou d'un petit logement indépendant. Une cuisine ouverte sur le salon et séjour d'une surface totale de 55 m² Environ avec vue plongeante sur la rivière et la nature. La maison dispose d'une buanderie avec point d'eau, d'un cellier adjacent à la cuisine. Un garage fermé en plus d'un car port, un espace cuisine d'été est prêt à être aménagé donnant directement sur le patio et la rivière. Deux portails d'accès avec possibilité de stationner un camping car ou une caravane, Forage, Pompe à chaleur avec Clim, volets roulants électriques, maison accessible pour personne à mobilité réduite. Vous l'aurez compris une maison comme ça on n'en trouve très peu, baignée de lumière en harmonie avec la nature, vous pouvez vous y baigner dans le calme et la discrétion absolue, prendre le canoë ou pédalo le matin pour aller déjeuner sur l'ile en face. Un pur bonheur à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville, avec son marché très réputé. Ne tardez pas à venir visiter votre future maison, je suis disponible 7 Jours sur 7 pour vous faire visiter, à très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 443 000 € (soit 3 408 € / m²)
    -5.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.54 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1358062
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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