Iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : Cette maison en pierre de 128 m², édifiée sur plus de 4000 m² de terrain. Traversons la terrasse au parterre de pierres magnifique, pour, passé l’entrée de la maison, découvrir une spacieuse cuisine dinatoire climatisée, entièrement équipée, avec de grands espaces de rangement, un double séjour salon traversant de près de 44 m², que pierres et voute rendent très chaleureux, et une salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne. Tout est pensé pour un accès aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, accessible aussi par un monte escalier, l’espace nuit compte 3 chambres : 21,14 et 13 m², chacune avec placard, et aux parquets splendides. La superficie des chambres vous permettra facilement d’envisager une salle de bain à l’étage si besoin. Vous trouverez également des toilettes à l'étage. À l’extérieur, savourez ce grand terrain joliment arboré et clos, très bien entretenu. Terrasse abritée ou à ciel ouvert, vous aurez le choix ! Pour garer vos véhicules, vous aurez un double garage d’une trentaine de m2. Pour bricoler, stocker, jardiner, un atelier d’environ 28 m² et des abris satisferont vos envies. Deux espaces potager, avec points d’eau à proximité, raviront les jardiniers. Un forage, 2 bassins, et l’arrosage automatique vous faciliteront l’entretien. Cette maison se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis. Il est toutefois à noter que nous sommes en bordure de voix ferrée, mais le cadre, et le mur cassant le bruit, vous le feront vite oublier. visite virtuelle en vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.