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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Plouhinec (56680)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Plouhinec (56680)
735 000 €

Maison 5 pièces Plouhinec (56680)

Je vous présente "la maison aux embruns", une belle maison de 2024 de 150.39 m² sur un terrain de près de 800 m² entièrement clos a 2 minutes de la ria d'etel proche plage et 20 minutes d'auray. Elle présente un vaste séjour salon cuisine équipée de 50 m² tres lumineux plein sud, 1 pièce de rangement attenante a la cuisine, 1 chambre parentale avec salle de douche et 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cellier, 1 garage avec portail électrique. Terrasse bois sur pilotis, pac, plancher chauffant, volets électriques, dpe a cette maison était équipée de domotique. Géré par deltdoor peuvent être contrôlé par smartphone : - volets - lumière salon, séjour, cuisine - pac - porte de garage les lumières salon sont sur variateur réglable depuis votre smartphone. À la porte d'entrée vous trouverez un interrupteur delta door. Sur cette interrupteur, sont programmables 2 scénarios. À ce jour, sont programmés, bouton du haut, éteindre les lumières, pièces de vie et fermer tous les volets. Bouton du bas, ouvrir les volets pièce de vie. Cela permettra donc de gérer la maison à distance lors d'absences ce qui est un gros plus sur cette maison. Frais de notaire reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 788 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 28 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 5 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244196
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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