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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Pleumeur-Bodou (22560)

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Vente maison 5 pièces 94 m² Pleumeur-Bodou (22560)

499 000 €

Maison 5 pièces Pleumeur-Bodou (22560)

Iad france - martine gaudin (06 14 80 39 20) vous propose : à l'île grande, charmante maison de 1950 en granit offrant une situation exceptionnelle en impasse à seulement cinq minutes à pied des plages. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse, une spacieuse cuisine aménagée et équipée et un salon ensoleillé ainsi qu'une chambre et un wc. Un bel escalier en bois naturel duquel vous apercevrez la mer, mène à l'étage où vous trouverez trois chambres parquetées dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Une ouverture supplémentaire serait envisageable pour profiter d'une vue sur la mer depuis l'étage. Cette maison rénovée en 2008 (isolation, électricité et menuiseries etc. ) bénéficie d'une exposition plein sud et de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale. La maison bénéficie d’un jardin clos de 358 m², parfait pour la détente et les repas en plein air. Deux dépendances sont disponibles, offrant la possibilité d’aménager un studio ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Il est dit qu'elle est la plus haute de l'île-grande, elle offre tout en alliant confort et modernité, une opportunité unique d'acquérir un bien plein de charme dans un emplacement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin ei (id 11349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 358 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.