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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Pleine-Fougères (35610)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Pleine-Fougères (35610)

209 700 €

Maison 5 pièces Pleine-Fougères (35610)

Iad france - yohann pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : nouveaute sur la commune de pleine-fougeres ! Maison en pierre de 140 m², située dans un hameau au calme, à 3 minutes en voiture du bourg de pleine-fougères, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 35 m², un poêle à pellet, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un jardin d'hiver baigné de lumière avec mur en pierre apparent, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Huisseries en pvc double-vitrage et aluminium. Chauffage pompe à chaleur air / eau neuve. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, au 2ème étage : grenier aménagé. Assainissement autonome et aux normes. Terrain clos avec jardin et appentis de 580 m². Exposition plein sud. Garage de 25 m². Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour une 1ère acquisition ou une résidence secondaire à la campagne ! Pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yohann pagniez ei (id 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.