Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Villa magnifique en quatre faces R + 1 de 2001 de type T5, sur une parcelle de 533 m² environ, d'une superficie habitable de 145 m² environ, piscine neuve de 2023 de 3m par 6m de chez Ibiza, 5 splittes climatisation réversible, sans garage, sans vis à vis, exposition plein sud, possibilité de construction de garages, enduit des clôtures fait pour la vente. Se composant d'un salon indépendant de 35 m² environ, avec une cuisine indépendante de 17,50 m² environ, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée donnant sur une cuisine d'été avec pergola en bois. Toujours au réez de chaussée, on retrouve 3 chambres avec placards de 13,6 m² environ, 11,6 m² environ, 17 m² environ ainsi q'une salle de bain avec WC de 7 m² environ et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve une suite de 18 m² environ avec salle d'eau de 3,50 m² environ avec WC. Pour la partie jardin, on retrouve une piscine en coque de 2023 avec option spa, électrolyse entourée de béton marqué, une cuisine d'été couverte en pergola en bois, un boulodrome avec un chalet en bois pour stockage, on peut rentrer 3 véhicules. Taxe foncière : 1800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 533 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.