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maison 5 pièces 169 m2 à vendre à Passy (74480)
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Vente maison 5 pièces 169 m² Passy (74480)
720 000 €

Maison 5 pièces Passy (74480)

À vendre passy (74480) beau chalet de 5 pieces sous compromis de vente ! Situé à passy, dans le secteur du plateau d'assy, ce charmant chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le mont-blanc, le tout sur un terrain clos d'environ 1 079 m². D'une surface d'environ 169 m², ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son élégant parquet massif. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine familiale spacieuse donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une chambre, une salle de bain avec wc, un wc séparé et une buanderie. À l'étage supérieur, la pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² vous séduira avec sa cheminée et sa terrasse avec vue imprenable sur le massif du mont blanc. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un wc séparé complètent cet étage. Sous les combles, vous trouverez un palier avec rangements, une vaste chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une cour pour garer vos véhicules et d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Contactez-nous vite pour programmer une visite ! Performance énergétique : d prix : 720 000euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur jean-denis pernineurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 079 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 162 et 2 924 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 162 et 2 924 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 4 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84319643
Cimm Immobilier Sallanches agence immobilière Sallanches (74700)
Cimm Immobilier Sallanches

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