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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Nueil-les-Aubiers (79250)
248 400 €

Maison 5 pièces Nueil-les-Aubiers (79250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nueil-les-Aubiers, à 20 minutes de Cholet, maison de plain-pied moderne et très fonctionnelle. Cette construction à ossature bois de 2017 se compose d'une pièce de vie de 56 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et des toilettes séparées. La maison est complétée par un garage de 37 m². Les ouvertures sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, la toiture est plate avec un revêtement en liner. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, et l'assainissement est conforme et individuel. À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'une cuisine d'été avec électricité, d'une terrasse en bois d'environ 40 m² exposée Sud-Ouest, et offre la possibilité d'aménager un jardin potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 982 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 558 et 756 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 400 € (soit 2 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49409_79_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250)
Construction de 2017 avec une terrasse de 40m².
L'entrée s'ouvre sur...
...un salon...
...avec poêle à pellets...
Autre vue de la cuisine.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec un dressing.
2 chambres de 10.60m² avec placards...
...complètent l'espace nuit.
Photo maison à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250) N° 9
La salle d'eau et le WC séparé terminent la maison.
A l'extérieur, le jardin est paysagé et dispose de jeux d'enfants...
...ainsi, qu'une cuisine d'été exposée Sud Ouest.
L'ensemble est sur une parcelle de 982m²...
...avec un garage de 36.70m².

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