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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Nouâtre (37800)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Nouâtre (37800)

195 000 €

Maison 5 pièces Nouâtre (37800)

Ce pavillon sur sous sol est idéalement situé à deux pas du centre bourg, dont un collège, gymnase et parc, à 9 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, supermarché, et 8 minutes au Sud de Noyant. Une pompe à chaleur installée en 2022 vous offre un système de chauffage neuf et performant. Je vous invite dans cette demeure de plain pied par le hall d'entrée et découvrir de belles pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine aménagée de 14 m², un salon / salle à manger de 43 m² avec cheminée, qui donne accès à la terrasse de 40 m², trois chambres et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, vous disposez d'un plateau de plus de 100 m² à isoler et aménager selon vos goûts, dont l'accès et l'escalier sont réalisés. Le sous sol d'environ 150 m² divisé en plusieurs parties, cave, bûcher, autres pièces, vous permet de stationner trois véhicules, et envisager d'installer votre atelier. Raccordé à un puits, vous pourrez utiliser les 2000 m² de terrain clos en verger, jardin, espaces de loisirs pour les enfants. En visitant cette maison, les prestations, la fonctionnalité, les possibilités, l'environnement, le confort, tous ces atouts associés, vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 047 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.