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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 5 pièces 157 m² Nivillac (56130)
350 200 €

Maison 5 pièces Nivillac (56130)

Nivillac bourg, au calme dans un secteur résidentiel, à 5 mn de l'axe nantes / vannes et du port de plaisance de folleux et à 25 des plages de pénestin, casarèse vous propose en exclusivite en collaboration avec mr raphaël baholet du réseau 3%.Com, cette très belle propriété entièrement rénovée, » classee c » ; de 158 m² env., comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec son poêle à granules, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. À l'étage accueille une très belle et lumineuse mezzanine, pouvant accueillir trois chambres. Attenant au bien un garage avec ouverture motorisée avec son coin buanderie et un grenier isolé sur dalle béton. Non attenant un abri de jardin avec dépendances un terrain de 1371 m² env., entièrement clos, piscinable et sa terrasse équipée d'un store banne, complètent cette belle et lumineuse propriété ! À voir absolument sans tarder ! Prix de vente : 350 200 € honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € par an. Laurent absin à votre disposition 7 / 7 de 10h à 21h - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 4934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 370 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 391 et 1 883 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 et 1 883 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 200 € (soit 2 231 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 690049202
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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