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maison 5 pièces 195 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 195 m² Nîmes (30900)
1 165 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

ALBAN FOUQUOU vous présente à NIMES (30000) cette sublime maison T5 de 195 m² Quand le charme touche une maison résolument familiale ou douceur de vie et calme s'entremêlent. Dès votre entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette magnifique demeure, son espace de vie tourné vers l'extérieur et ses terrasses ombragées. Elle dispose d'une cuisine moderne et équipée dernier cri en vue direct sur le jardin, d'une arrière cuisine aussi grande que pratique avec accès au garage Coté nuit, vous disposez de quatre grandes chambres dont deux suites spacieuse aux tons clairs et contemporains. Coté jardin, une piscine chauffée avec son poolhouse et son terrain de boules vous invite a apprécier la vie méditerranéenne. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie de trois terrasses et d'un jardin. Le terrain spacieux et très bien aménagé de 2 900 m² dispose d'une vue surplombant la végétation. Côté stationnement, cette maison possède quatre places de parking et un garage. La maison se situe dans la commune de Nîmes. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Césaire, Nîmes et Milhaud) dans un rayon de 10 km. La nationale N106 est accessible à 1 km. On trouve trois restaurants dans les environs. Alban Fouquou (EI) 06 80 89 17 08 RSAC : 419 894852 Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence KW GUYLENE BERGE 04 30 78 17 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 744 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 035 et 1 401 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 et 1 401 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 165 000 € (soit 5 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219277
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