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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Nîmes (30000)
645 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

L'agence G2, vous propose cette charmante maison traditionnelle de 147 m² située dans le secteur recherché du BOIS DES ESPEISSES. La maison dotée d'une très bonne isolation thermique, offre en rez-de-chaussée un large hall d'entrée avec rangement, une cuisine de 14.50 m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 44 m² (avec cheminée) et baie aluminium donnant accès sur le terrain de 2100 m² totalement paysager sans vis à vis avec pool house, bar et rangement, terrain de boules, une piscine en pierre de bali, de 10 m x 5m. Vous trouverez également une chambre en rdc avec salle de bain et wc, un garage de 26 m² et une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant être aménagée pour une 4ème chambre avec salle d'eau. À l'étage 2 belles chambres (dont une avec terrasse (vue sur le bois d'en face) et salle d'eau ET wc. La maison est équipée d'un cumulus thermodynamique neuf ainsi que de panneaux voltaïques assurant une économie d'énergie fort appréciable. Toiture et façade en excellent état Le plus : l'environnement verdoyant, le calme, qualité de construction et un jardin paysager à couper le souffle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 € et 1000 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 096 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Quartier : eau bouillie
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 739 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 4 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2532
L'Agence agence immobilière Nîmes (30900)
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