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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Nieulle-sur-Seudre (17600)

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Vente maison 5 pièces 146 m² Nieulle-sur-Seudre (17600)

395 000 €

Maison 5 pièces Nieulle-sur-Seudre (17600)

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Propriété de campagne à Nieulle-sur-Seudre. Cette propriété de campagne située dans un cadre privilégié à Nieulle-sur-Seudre offre un fort potentiel de rénovation. Construite en 1978, l'habitation s'étend sur un seul niveau et propose 3 chambres, un salon / séjour lumineux de 36.17 m², un bureau une cuisine séparée, une arrière cuisine, un cellier et un garage. Avec une surface totale de 146 m², cette maison présente des espaces à repenser selon vos besoins. Située à proximité de commodités telles qu'une supérette, une boulangerie et l'école, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Séparé de la maison principale, vous disposerez également d'un grand atelier / garage d'environ 90 m² avec ses 4 box à chevaux attenants (43 m² environ), le tout équipé en eau, électricité et tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Idéal pour les amateurs de projets et de rénovation, d'espace et d'animaux, cette propriété de 16970 m² environ offre un cadre tranquille et verdoyant à quelques pas des services essentiels. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la demeure de vos rêves. INTER-AGENCE : mandataires, agents ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 16 970 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 558 et 3 462 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 558 et 3 462 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.