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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Nice (06100)

1 200 000 €

Maison 5 pièces Nice (06100)

NICE - GAIRAUT - VUE MER : Trés jolie Maison individuelle surplombant Nice et offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les villas de Gairaut. Localisée proche de l'Aire St Michel et du ""Domaine de Gairaut"", a proximité d'une pharmacie et de plusieurs restaurants dont les emblématiques ""Simon"" et ""Auberge de l'Aire Saint Michel"" cette villa est rare a bien des égards. En effet, a peine arrivés que la vue mer vous éblouit et vous fait comprendre la vie privilégiée que vous pourriez vous offrir ici. Elle mesure environ 140 m² trés bien distribués sur 2 niveaux, avec un séjour de 37 m² et cuisine indépendante et équipée attenante donnant accés a une terrasse et une restanque plate pouvant accueillir de grandes tablées ou encore un ""couloir de nage"" pour les amateurs de piscines, 2 chambres et une salle de bains, le tout entièrement rénové, comme la plus grande partie de cette maison, dont la facade, les volets roulants, le double vitrage, les sols, les salles d'eau, la cuisine, l'électricité et une partie de la toiture ont été refaits récemment pour vous éviter de vous en occuper afin de profiter pleinement de votre acquisition dés le départ. Eau chaude lectrique et climatisation réversible de partout. À l'étage une autre chambre en ""suite"" sur terrasse, avec salle de douche et wc. La maison offre 3 entrées indépendantes possibles et communiquantes. C est la qu'un studio indépendant intégré a la maison, complète l'agencement intérieur de ce bien. Parfait pour un ado ou un ""Tanguy"" ou encore pour y faire un rendement locatif ou héberger des amis ou enfin avoir une 4 ème chambre en ""suite"". Edifiée sur un terrain de 674 m², avec arbres fruitiers, entièrement délimité par un grillage, un portail coulissant électrique, offrant l'accés a 4 parkings extérieurs avec carport et un garage. Venez visiter ce bien immobilier qui, de plus, vous est proposé a un prix à la fois ""contenu"" et juste. Les honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur exclusivement. Mandat avec délégation. CLASSE ENERGIE C CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 674 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : GAIRAUT