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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Nice (06000)
1 596 000 €
-9.73 %

Maison 5 pièces Nice (06000)

Bienvenue dans un véritable paradis sur les hauteurs de Nice ! Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa qui offre une vue à couper le souffle sur la mer, la ville en contrebas et les majestueuses montagnes environnantes. Cette demeure unique allie élégance, modernité et une intimité préservée. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa des années 50 est divisée en deux espaces distincts, chacun représentant une harmonie parfaite entre l'intimité et la connectivité. Les espaces extérieurs finement aménagés permettent une transition fluide entre les deux, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les matériaux nobles utilisés confèrent une atmosphère luxueuse et chaleureuse à chaque coin de la propriété. Deux garages spacieux et une place de parking garantissent un stationnement aisé pour vos véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure d'exception. Le tout à 10 min de tous les commerces, écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis sur les hauteurs de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à sophie.amy@lifehome.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 855 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 596 000 € (soit 11 007 € / m²)
    -9.73 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.73 % (-172 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413
Lifehome Immo agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
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