Maison 5 pièces à vendre à Neunkirchen-lès-Bouzonville (57320)

Offre acceptée ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ neunkirchen-lès-bouzonville : 259 000 € 3 km de l'allemagne / 7 km de bouzonville / 23 km du luxembourg (schengen) / 33 km de thionville et 40 km de metz maison individuelle de type f6 de 1992 isolée par l'extérieur d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 m² bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d'escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une abrite un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules. - au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles. Au sein du village paisible de neunkirchen-lès-bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire. 757 € de taxe foncière dpe : d - b détails supplémentaires : maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 942055.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Très gros potentiel pour cette maison de village à rénover Sur un terrain de 22 ares celle-ci propose un partie habitation d'une surface de 145 m² composée au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un séjour, une salle de bain et une chambre au premier engage vous trouverez trois grandes chambres et un grenier Chauffage central au fuel par radiateur, fenêtres doubles vitrages pvc (sur le rez de chaussé), des travaux de remises au normes et au goût du jour sont à prévoir La partie grange développe une surface au sol de 160 m² laissant libre court a de très nombreux projets : atelier, espace de stockage, garage pour collectionneur, activité artisanale, création de loft, extension de l'habitation ou encore projet familial Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Luxembourg et de L'Allemagne, idéale pour les travailleurs frontaliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison de village rénovée avec deux logements indépendants Spacieuse maison de village entièrement rénovée, composée de deux habitations distinctes. Le bien offre de belles prestations et de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 700 € charges comprises (eau, électricité et chauffage inclus). À l’étage, un second logement offrant un vaste espace de vie avec salon-séjour, cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une salle de bains, un WC, trois chambres ainsi qu’un dressing. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 1 080 € charges comprises (eau et chauffage inclus, électricité non comprise). La maison dispose également d’un grand jardin et d’un garage. La toiture et la pompe à chaleur sont récentes. Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoconsommation avec revente. Situation géographique privilégiée, à 25 km du Luxembourg et à seulement 3 km de l’Allemagne. Biens actuellement loués sous baux meublés. Compteurs électriques et eau séparés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Vous rêvez d’espaces et de volumes généreux pour votre famille ? Venez découvrir cette Maison de village atypique Proche Luxembourg Située dans la charmante commune de Schwerdorff (57320), à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs de volumes et d’authenticité. Développant environ 172 m² habitables sur trois niveaux, cette maison mitoyenne des deux côtés est implantée sur un terrain de 5,35 ares avec jardin arboré à l’arrière, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse. Un grand garage complète ce niveau, avec chaufferie, buanderie, dégagement et WC séparé avec accès extérieur. Le premier étage propose un vaste palier distribuant cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains. Le second niveau laisse place à deux mezzanines pleines de charme et à un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement arboré, d’une terrasse conviviale et d’un cabanon. Informations techniques : * Chauffage fioul + poêle à bois * Menuiseries PVC double vitrage (2018) * Toiture neuve (2018) * Murs en pierre de taille * Ballon d’eau chaude Un bien atypique offrant de beaux volumes, idéal pour une famille ou un frontalier recherchant le calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Schwerdorff (57320), dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare. Idéalement placée, à proximité immédiate de l'Allemagne et du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les frontaliers, tout en offrant la tranquillité d'un village paisible. Implantée à deux pas de la forêt, la propriété profite d'un cadre naturel privilégié, parfait pour les balades et pour ceux qui recherchent le calme au quotidien. Développant plus de 300 m² habitables, la maison propose de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et une construction de qualité. Elle offre également la possibilité de vivre sur un seul niveau, un véritable atout en termes de confort et de praticité. À l'extérieur, deux terrasses viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour recevoir. Les volumes généreux ouvrent la voie à de nombreux projets : grande résidence familiale, maison bi-famille ou encore création de deux à trois logements distincts. De nombreuses caves ainsi que six garages viennent renforcer le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Avec ses surfaces impressionnantes, ses prestations et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

À découvrir sans tarder : cette belle maison individuelle plain-pied semi-enterrée construite en 2008, située dans une impasse au calme absolu au cœur de Waldweistroff, charmant village en plein essor où il fait bon vivre à 17 minutes du Luxembourg. Venez découvrir ce village avec pôle médical, école, épicerie et bientôt un restaurant Implantée sur un terrain de 9,56 ares, cette maison offre un environnement paisible, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte moderne dans un esprit contemporain et chaleureux. La cuisine, entièrement repensée dans un style industriel chic, avec son îlot central convivial et ses nombreux rangements, constitue un véritable cœur de maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse arrière d'environ 40 m² idéale pour les beaux jours, les repas en famille ou les soirées entre amis. Le sous-sol / garage ouvert sur toute la superficie de la maison offre un énorme potentiel de stockage, atelier, stationnement. Un parquet stratifié neuf est déjà disponible pour finaliser certains espaces selon vos envies. Une maison idéale pour une famille, des frontaliers ou toute personne recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Édifiée dans les années 1830 et entièrement rénovée en 2022, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains familiale. En complément, la maison dispose d’une buanderie et d’un WC à terminer au rez-de-chaussée. Une autorisation de travaux pour la construction d’un garage a déjà été validé. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage (2022), d’un adoucisseur (2023), d’un poêle à pellets (2023) ainsi que d’une climatisation réversible installée en 2025. Un bien rare, entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : * Belle maison familiale- Confort moderne et cadre privilégié * Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rénovée en 2022, elle offre un excellent confort de vie et des performances énergétiques remarquables. Les atouts du bien : * Rénovation en 2022 avec isolation performante * DPE A : excellente performance énergétique * Pompe à chaleur et panneaux solaires * 4 chambres spacieuses * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée * 170 m² habitables (240 m² utiles) * Combles isolés et aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement * Vaste jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, économies d’énergie et potentiel d’évolution. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller optimhome vincent desforges vous propose cette maison spacieuse de plus de 133 m², située route de grindorff dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts grand salon-séjour de 51 m² ouvert sur cuisine terrasse de 36 m² accessible depuis la pièce de vie garage attenant à la maison 3 chambres spacieuses à l'étage : 16,21 – 18,47 – 21,12 m² salle de bains d'environ 13 m² finitions à prévoir selon vos goûts emplacement paisible, à 20 min du luxembourg et 30 min de thionville les plus volumes généreux terrasse plein sud environnement calme et verdoyant proximité des frontières maison personnalisable selon vos envies un cadre idéal pour une vie de famille profitez d'un grand espace de vie lumineux, d'une terrasse conviviale et du confort d'un village mosellan recherché pour sa sérénité. Un projet qui allie modernité, espace et tranquillité. Contact vincent desforges – optimhome immobilier secteur thionville / frontière luxembourgeoise les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 595193 ).

Votre conseiller optimhome vincent desforges vous propose cette maison spacieuse de plus de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant à grindorff-bizing, proche du luxembourg et de l'allemagne. Description garage attenant de plus de 110 m² 1er étage : 4 chambres et une grande salle de bains 2e étage : salon – salle à manger de plus de 55 m² ouvert sur cuisine de 13 m² accès à une terrasse de 60 m² avec escalier menant au jardin terrain total : 1 294 m² les plus volumes généreux et lumineux 4 chambres confortables grande terrasse exposée sud garage spacieux terrain plat et agréable travaux de finitions à prévoir selon vos envies village calme à 20 min du luxembourg et 30 min de thionville un projet de vie entre nature et mobilité un cadre de vie paisible, des volumes impressionnants et la possibilité de créer un intérieur sur mesure à votre image. Contact vincent desforges – optimhome immobilier thionville / frontière luxembourgeoise les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 595192 ).

Iad france - vincent engler vous propose : / waldweistroff / magnifique maison sur 19 ares / panneaux photovoltaïques neufs / zéro travaux, venez découvrir cette charmante maison de 138 m² de 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette maison se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé, une chambre ainsi qu’un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte offrant tout deux un accès direct a une belle terrasse en résine et une vue imprenable sur son vaste jardin. De la cuisine, vous avez accès à une buanderie, un garde manger et un garage 1 voiture. Au 1er étage, une pièce pouvant faire office de suite parentale ou, être découpée en plusieurs pièces si nécessaires. Côté sous-sol, 140 m² pourront vous servir de stockage, d’atelier, de cave à vin et autres. / fenêtres pvc et volets électriques partout / fibre / tout à l’égout / 19 ares / individuelle / tout électrique / pour vos véhicules, il y aura largement de la place pour accueillir vos convives. Plus de renseignements par téléphone. Contactez-moi pour plus de renseignement de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Bouzonville, charmante commune où le confort rencontre la praticité. Nous vous présentons cette superbe maison mitoyenne d'un côté, parfaitement rénovée en 2016 et offrant une surface habitable de 178 m². Nichée sur un terrain spacieux de 801 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une terrasse de 15 m², couverte et carrelée, située côté cuisine, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison, en bon état général, se déploie sur deux étages, offrant six pièces lumineuses et bien agencées. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres de 10,10 et 12 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, une salle d'eau de 4 m², une buanderie de 5 m² et une cuisine d'été de 12 m² à rénover selon vos goûts. Vous disposez également d'une cuisine d'été. Bien qu'à rénover, elle sera parfaite pour vous offrir de bons moments entourés de vos proches. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2016, d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, et d'une isolation phonique et thermique effectuée en 2017 pour un confort optimal en toutes saisons. Les combles, dotés d'une dalle en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. Un garage est également à votre disposition. Cette maison, exposée traversante, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles (de la maternelle au lycée), centre commercial, commerces variés, restaurants, pharmacies, et le centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec bus et gare à quelques pas, ainsi que des parkings pour votre confort. Bouzonville offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, dans une commune dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / exclusivite / bouzonville / maison traditionnelle de 125 m² / 4 chambres / terrain 557 m² située à bouzonville dans une impasse, cette maison individuelle de 125 m², édifiée dans les années 1980 sur un terrain de 557 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. Son excellent état général permet une installation immédiate. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. À l’étage, l’espace de vie se déploie dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec un séjour spacieux prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Deux belles chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à la détente, tandis que la terrasse exposée sud-est permet de savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un garage fermé et des places de parking extérieure facilitent le stationnement. Côté technique, le bien est équipé d’une chaudière au fioul avec radiateurs performants, de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation extérieure et des combles récemment réalisée. La fibre optique est installée et un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Ce bien rare à bouzonville conjugue charme, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût Vous recherchez une maison pleine de charme, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel ainsi qu’une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose également d’un accès à un balcon-terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -chauffage par géothermie au sol (hors chambres) -double et triple vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -charpente et toiture refaites en 2021 -éclairage télécommandé -parquet en bois massif -fibre optique -tout-à-l’égout Une rénovation complète mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à environ 20 minutes de Schengen et 1 heure de Luxembourg-ville, un emplacement idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sacha grausem vous propose : waldwisse / maison individuelle / plain pied sur sous_sol complet / 4 chambres / 174 m² / terrain 945 m² / dans une impasse au calme * superbe maison individuelle 4 chambres avec jardin, garage 2 voitures et piscine à waldwisse * nichée au coeur de la charmante commune de waldwisse, cette magnifique maison individuelle de 174,4 m² sur un terrain de 945 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2007 dans une impasse, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Maison se compose au rez de chaussée : une entrée, un couloir, un grand ensemble salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un w. C. Séparé, une salle de bains avec douche et 3 chambres et une agréable véranda chauffée avec vue sur accès direct au jardin pour partager des moments conviviaux. Au sous-sol : une chambres, un dégagement, un bureau, une buanderie-salle d’eau, un atelier, un grand garage 2 voitures avec porte de garage électrique, 2 terrasses dont une couverte et un carport 2 voitures * avantages * - jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du calme et de la nature. - garage pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. - carport permettant d’y stationner 2 véhicules. - piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - exposition ouest pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - 2 belles terrasses extérieur dont une couverte pour des repas en plein air et des instants de relaxation. * equipements et confort * cette maison est équipée de tout le confort moderne : système de chauffage individuel par une pompe à chaleur pour un confort optimal, fibre optique pour une connexion internet rapide, système de sécurité avec interphone et alarme, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, pac air / air chaud / froid ainsi qu’un poêle à granulés. * localisation * idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Proche autoroutes, frontières allemande et luxembourgeoise. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à waldwisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Charmante Maison à Vaudreching avec Grand Jardin et Garage Située dans la paisible commune de Vaudreching, cette maison traditionnelle et pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Construite en 1955, elle s'étend sur une surface de 155 m² et est implantée sur un terrain généreux de 253 m², offrant ainsi un vaste jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé selon vos besoins pour créer un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de confort sont également présentes avec la fibre optique, la tv câblée, le chauffage individuel au gaz et des radiateurs pour votre bien-être au quotidien. L'exposition principale à l'ouest vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt tels que Bouzonville à 5 kilomètres, l'école à 5 minutes, les restaurants accessibles à pied en 5 minutes, la frontière luxembourgeoise à 30 minutes et la frontière allemande à 10 minutes, offrant ainsi une localisation pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer votre refuge personnel dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Vaudreching. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale contemporaine avec jardinà Freistroff Située à Freistroff, charmante commune de Moselle à proximité de Bouzonville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la frontière allemande et à seulement 40 minutes du Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Le village dispose des commodités essentielles du quotidien avec une boulangerie, une école ainsi qu'un petit pôle médical, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Implantée dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale est édifiée sur un terrain de 8 ares, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par un couloir accueillant doté de rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et son îlot central, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un agréable coin salon agrémenté d'un poêle à bois vient compléter cet espace et promet de chaleureux moments durant les soirées d'hiver. La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Au dernier demi-niveau, une vaste pièce de plus de 40 m² au sol sous les combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire bureau, salle de jeux, espace détente ou même création de deux chambres distinctes. Le sous-sol accueille un grand garage d'environ 20 m², une buanderie ainsi qu'un espace cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un beau terrain (piscinable) parfaite pour savourer les beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Maison familiale au calme – fort potentiel - 42 ares - proximité de la frontière allemande Située dans une rue très calme en impasse, cette solide bâtisse offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier exploitable offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un espace atelier ainsi qu'un garage Aspects techniques : double vitrage pvc de 2010, toiture en parfait état, porte de garage électrique sectionnelle, puits jardin. clos Implantée sur un terrain de 42 ares la propriété offre un bel espace extérieur avec un puits, un vrai atout pour l’entretien du jardin. Cette demeure, aux nombreux atouts, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de grand espace. Située à Villing, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle propriété chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. à 5 minutes de Saarlouis - 10 de Bouzonville et Creutzwald - 20 minutes de Boulay 30 minutes de Saint Avold frontière Luxembourgeoise à 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : F3 de 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage : F4 de 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m². Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ? Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Il y a des lieux qui racontent une histoire… Et celui-ci en fait clairement partie. Située sur la commune de Monneren, cette ancienne auberge lorraine a longtemps été un lieu de vie, de rencontres et de convivialité. Entre ses murs, on y a partagé des repas, dansé, échangé… et aujourd’hui, elle s’apprête à écrire une nouvelle page. Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes surprenants, développant environ 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de plus de 70 m², où le charme opère immédiatement. La pierre apparente, subtilement mise en valeur, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans cet espace, un élément attire particulièrement le regard : un ancien bac en pierre intégré dans une structure maçonnée, véritable clin d’OEil à l’histoire du lieu, aujourd’hui transformé en élément décoratif plein de caractère. Il structure les volumes et donne une identité unique à cette pièce de vie. Une cheminée vient compléter l’ensemble, renforçant cette ambiance conviviale et accueillante. La cuisine attenante reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage, la maison offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins, ainsi qu'un second toilette. Mais ce bien ne se limite pas à son habitation… Il développe au total environ 750 m² de surface exploitable, offrant de nombreuses perspectives. Dans la continuité de son histoire, vous découvrirez notamment une ancienne salle de danse d’environ 260 m², aux volumes impressionnants, aujourd’hui brute, idéale pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou encore un projet d’aménagement plus ambitieux. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités, que ce soit pour un entrepreneur, un artisan ou un projet mixte. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 887 m², dans un environnement paisible. Sur le plan technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec un classement énergétique en C, un véritable atout pour ce type de bien. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie chargé d’âme, qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet à la recherche de volumes rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Venez poser vos valises dans cette grande maison neuve, idéale pour une famille celle-ci vous offre au rez de chaussée un grand séjour double lumineux avec accès directe à la terrasse cuisine dinatoire et son cellier un toilette complète ce niveau A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale dotée d'un espace douche et dressing Une très belle salle de bain spacieuse et fonctionnelle La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking sur l'avant de la maison Pour votre confort la maison dispose d'un système de chauffage mixte poêle à pellets et électrique qui allie économie et praticité, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques programmables Tout est entièrement neuf car ce bien étant à l'origine une ancienne grange un permis de construire à été déposé, ce qui vous donne une garantie décennale sur tout les postes, charpente, électricité, chauffage, menuiseries, plomberie, sanitaires, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec dépendances et beaux volumes à exploiter fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne d'environ 115 m² habitables, située à tromborn (57320), à seulement 6 km de bouzonville, 11 km de boulay-moselle et 5 km de la frontière allemande. Elle est édifiée sur une parcelle de 247 m², avec, à l'arrière, une seconde parcelle non attenante de 462 m² comprenant dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et un garage de 14 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon. Les combles offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, augmentant la surface habitable de 30 m². Le sous-sol comprend deux caves totalisant 35 m². L'arrière de la maison dispose d'une dépendance de 22 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de travail ou de stockage, avec une partie supérieure exploitable de 36 m². La parcelle non attenante comprend un garage ouvert de 60 m², avec une fosse, un espace de stockage de 12 m² et un terrain aménageable en jardin ou espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout projet d'aménagement. L'environnement est calme et le village agréable. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Idéal famille, chambres d'hôtes, investisseurs avec possibilité de faire de la collocation, ou professionnel avec sa dépendance et son entrée indépendante. Sur la Commune de Tromborn, proche Luxembourg (12km), Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) et 38 km de Metz, maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite dont l'accès se fait derrière la maison par l'intermédiaire d'une rampe d'accès A l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc., un espace rangement. Possibilité d'aménager les combles (isolés et dalle béton). Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave. Cette maison peut éventuellement être découpé avec un terrain constructible d'environ 3,50 ares. Le plus de cette maison, un joli chalet avec wc pour recevoir vos amis en été devant un barbecue Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo. Cette maison peut-être vendue meublée avec matériel professionnel sans supplément de prix Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.