Iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : Maison Familiale Parfaite entre Campagne et Commodités – Spacieuse, Lumineuse et avec Piscine Couverte Découvrez cette perle rare de 141 m², idéale pour les familles cherchant à allier le charme de la campagne à la proximité immédiate des services essentiels. Construite en 1997 et sise sur un vaste terrain de 900 m², cette demeure combine fonctionnalité et esthétique avec ses espaces généreux, son double garage, et ses multiples terrasses. Un Havre de Paix Lumineux et Aéré La vaste pièce de vie de 51 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficie d'une triple orientation Est, Sud, Ouest. La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de liberté. Cette pièce s'ouvre sur trois terrasses extérieures, invitant à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Espace et Intimité pour Toute la Famille Au premier demi-niveau, découvrez trois chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'une double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Le deuxième demi-niveau offre une mezzanine polyvalente de 27 m² au sol, parfaite comme salle de jeux ou potentiellement convertible en quatrième chambre ou bureau. Extérieurs paisibles avec Piscine et Vue Le jardin est un véritable éden pour les familles, avec sa piscine couverte de 9m x 4m offrant des moments de détente et de jeu. Les espaces verts, idéaux pour les enfants, s'harmonisent avec une jolie vue sur les environs. Fonctionnalités Complètes pour un Confort Optimal Une buanderie fonctionnelle et un double garage avec espace atelier complètent les prestations de cette maison exceptionnelle. Cette propriété est une invitation à profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 906 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.