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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Morillon (74440)

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Vente maison 5 pièces 113 m² Morillon (74440)

589 000 €

Maison 5 pièces Morillon (74440)

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Vous rêvez d’un petit coin de paradis dans un des plus beaux villages Savoyard ? Entre lacs et montagnes, MORILLON est un village typique et apprécié de tous, il offre à ses habitants le privilège d’être sur l’un des plus grands domaines européens de skis dans un cadre idyllique et bucolique. Découvrez cette ferme de charme de plus de 200 m² utile, récemment rénovée avec goût et alliant harmonieusement modernité et caractère traditionnel, située à 2 pas du centre de la station ainsi que des commodités. Sa situation vous permet, en hiver, de profiter du domaine et la possibilité de rentrer en skis jusque chez vous si vous le souhaitez, en été, elle se transforme en un parfait point de départ pour profiter des randonnées ou tout autres plaisirs estivaux. Raffinée, chaleureusement agencée et très bien entretenue, cette maison saura vous ravir grâce à sa disposition, ses volumes très lumineux et ses équipements de qualité. Parfaitement pensé en alliant modernité et charme de l'ancien, vous serez conquis par son côté cosy, sa fonctionnalité et son potentiel, bref, cette maison est un véritable havre de paix pour un coup de COEur assuré… L’extérieur n’est pas en reste avec un grand balcon, le jardin et un terrain arboré de 6335 m² au total, sans aucun vis-à-vis, idéal pour une famille qui souhaite recevoir ou faire de la location saisonnière, offrant une vue exceptionnelle grâce à sa situation géographique et son exposition optimale. Vous êtes intéressés par ce bien rare ? Contactez-moi ! Visitez ce bien depuis votre canapé en visite live Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 335 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.