Vente maison avec jardin à Morillon (74440)

Iad france - sylvie dieu (07 81 31 35 43) vous propose : offre exceptionnelle : deux chalets à vendre à morillon profitez d'une opportunité rare avec ces deux chalets bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les montagnes, à proximité du centre de morillon. Chalet 1 (construit en 2024) : 3 chambres confortables séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 salles d'eau garage matériaux de qualité chalet 2 (construit en 2007,165 m² environ) : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon studio indépendant de 30 m² environ au rez-de-chaussée confort et équipements : chauffage au sol poêle à bois local à vélo buanderie terrasses idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces chalets offrent des prestations de qualité dans un emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu ei (id 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Maison Spacieuse à Morillon Village avec Magnifique Vue et Proximité du Télécabine Située à Morillon Village, cette maison datant de 1960 offre un fort potentiel grâce à ses trois logements et ses cinq chambres, offrant une flexibilité d’aménagement idéale pour différents projets. Implantée sur un terrain de 1319 m² environ, la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée et est à quelques pas du départ du télécabine, idéale pour les amateurs de ski et de nature. L'ensemble de la maison se répartit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée supérieur : Un logement indépendant de type T3, avec une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue. Étage supérieur : Deux T3 contigus, modulables selon vos besoins et projets, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L'espace habitable d’environ 130 m² environ est complété par un grand sous-sol au rez inférieur, incluant un garage, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’une cave pour un rangement pratique. L’entrée de la parcelle dispose également d'un abri sommaire indépendant, idéal pour ranger du matériel ou d’autres équipements. Cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités du village et des activités de montagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser et valoriser ce bien à votre goût. Pour plus d'informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! C’est une opportunité à ne pas manquer pour transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel, avec un grand potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT172784 : À proximité immédiate de Morillon village – Charmant chalet en bois récent avec jardin de 800 m² Amoureux de la montagne et de l'authenticité, laissez-vous séduire par ce magnifique chalet en bois, récemment construit et décoré avec soin. Niché sur un terrain plat de 800 m², il offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec de grands placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger accueillante agrémentée d'un élégant poêle à bois noir, d'un coin salon confortable et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine ouverte viennent compléter ce cocon montagnard. Côté extérieur, un grand garage offre une généreuse capacité de stockage et permet de stationner votre véhicule à l'abri. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Morillon - du pur bonheur ! Magnifique ferme typique savoyarde entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux qui ont su conserver son charme d'antan; tout y est d'un bon goût indéniable. Sa position dominante et son environnement calme et champêtre lui permettent de bénéficier d'une superbe vue panoramique et d'un ensoleillement total toute l'année. On se sent si bien sur les terrasses face au soleil et aux montagnes. Que l'on ne se lasse pas d'admirer l'une des plus belles vues de la vallée du giffre. Quelle qualité de vie. On devient vite amoureux de ces lieux magiques où l'on vit bien, dans un confort irréprochable. Située sur les pistes au pied de morillon-les esserts vous bénéficiez d'un accès skis aux pieds sur le domaine du grand massif. Important potentiel locatif. Vous aimerez : son charme, son calme et ses vues grandioses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 894975.

Terrain avec 3 batis à terminer Morillon village Situé dans le hameau du Verney : Cette propriété regroupe 3 biens. Une maison à usage d'habitation hors d'eau et hors d'air à terminer : Un grand sous sol une surface brute de 90 m² un étage brut de 90 m². Un permis de construire est accordé. Il y a également un grand atelier et une remise. Surface terrain : 864 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison lumineuse proche centre et télécabine Maison à Morillon village au calme et proche des commodités. Ce batiment construit en 1960 propose trois logements offrant un beau potentiel et de la flexibilité. Au premier étage, vous trouverez un logement indépendant T3 avec une belle terrasse et jolie vue. À l'étage supérieur se trouve deux T3 contigus. La batisse propose 130 m² habitable répartis sur 2 niveaux avec au rez inférieur un grand sous-sol composé d' un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. La parcelle dispose d'un joli jardin plat de 1319 m² dans le secteur calme du Verney. Des travaux sont à prévoir. Prix : 494 736 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC du prix de vente à la charge vendeur Prix hors honoraires : 470 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4810 Euros et 6560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Nichée dans un cadre paisible à Araches la Frasse, cette maison offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité ou pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire d'exception. Avec une superficie de 199 m², dont 113 m² en loi Carrez, et un terrain spacieux de 800 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et des vues imprenables sur la pointe d'Areu et Romme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique. De plus, ce niveau comprend une salle de douches, des toilettes, une chambre, une buanderie avec accès à un espace de rangement en combles, offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une chambre avec dressing, ainsi que deux chambres avec lit double en mezzanine, offrant des espaces pour toute la famille ou les invités. Les équipements supplémentaires : un garage, un studio indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, un coin nuit et une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'un abri de jardin attenant au garage pour le rangement du matériel de jardinage. À l'extérieur, un jardin paysager, une terrasse orientée sud et une piscine semi-enterrée. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au RDC et d'un poêle à bois, avec une chaudière datant de 2022, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants solaires pour les baies vitrées et un système d'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1355€ par an. De plus, cette propriété offre des possibilités locatives attrayantes, avec un potentiel de revenus saisonniers atteignant 2200€ par semaine pendant les vacances scolaires d'hiver, et 1500€ par semaine en été, pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception à Arâches la Frasse, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village d'Arâche la Frasse, découvrez ce chalet authentique, entièrement rénové en 1999 avec un soin et une qualité remarquable. Cette propriété se dévoile en deux parties, un appartement T3 d'environ 56 m² et la résidence principale d'environ 200 m². La résidence principale se révèle avec une entrée, une chaufferie et une cave traditionnelle, après avoir franchi un escalier central majestueux, qui vous guide à travers les étages avec élégance, le premier niveau dessert la cuisine et le séjour s'étendant sur 93 m², créant un vaste espace de vie où chaque détail est pensé pour le confort et la convivialité. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, mène directement à une buanderie pratique. Deux chambres apaisantes complètent ce niveau, offrant des havres de paix. Au dernier étage, une pièce libre d'aménagement, véritable toile vierge pour votre imagination, et besoin, tandis qu'une seconde partie, ouverte sur le séjour, sert actuellement de bureau baigné à une ambiance sereine. L'appartement comprend un séjour avec une kitchenette intégrée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le couloir avec placard intégré, diistribue deux chambres douillettes invitant au repos, une salle d'eau et un WC Deux dépendances s'ajoutent à cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages, et un double garage assure un abri sécurisé pour vos véhicules. Ce chalet, fusion parfaite de charme authentique et fonctionnalité, vous invite à une vie harmonieuse au coeur des montagnes. Votre consultante : Audrey Vanacker RSAC Annecy 809 717 598 - 06 12 08 88 73 Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 587 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Conseillère immobilier - Audrey Vanacker Carte T CPI74012023000000063 RCP Sérénis assurance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.

Iad France - Célia Mendez vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Arâches-la-Frasse, à proximité de la station de ski Les Carroz. Située dans un cadre pittoresque et verdoyant, cette maison traditionnelle propose un potentiel remarquable aux amoureux de la montagne. Avec une surface habitable de 80 m² au 1 er niveau et 50 m² au second niveau Le premier niveau (habitable) est à rafraichir il se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un toilette séparés Le second niveau en travaux est à terminer il dispose de 50 m², possibilité de faire un appartement de type 2 Il y a également une chaudière à bois pour des soirées chaleureuses De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage alpin environnant. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'espace extérieur de 2165 m² avec jardin, 3 garages et 2 balcons vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de respirer l'air frais de la montagne. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, la proximité de la station de ski Les Carroz à seulement 3km en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis montagnard à Arâches-la-Frasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 922636584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet 4 pièces à Araches la Frasse Venez découvrir ce magnifique chalet récent à proximité immédiate de la station des Carroz Grand Massif sur 1129 m² de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 141 m² habitable pour 220 m² utile, ce chalet construit en 2014 offre le charme d'un chalet de montagne avec tout le confort moderne (chauffage centrale au granulé et poêle à bois). Il se compose au rez inférieur d'une entrée, d'une dégagement / bureau, d'une grande buanderie et d'un grand garage avec atelier. Au rez de jardin, vous trouverez une grande pièce de vie orientée plein sud, lumineuse tournée vers la terrasse, le jardin et la vue sur les montages. Une grande cuisine avec son cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un dressing et un bureau. Si vous recherchez un bien sans travaux, avec une situation idéale alliant charme et confort, vous venez de le trouver. Le terrain étant constructible, une extension est possible. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 143 kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 610 euros et 2 220 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHALET 6 pièces à LA RIVIERE ENVERSE EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 5 pièces de 148 m² habitables (167,90 m² utiles) profitant d'un terrain de 1194 m² arboré et clos. Idéalement situé, au croisement du Grand massif, du Praz de Lys et des Portes du soleil, il profite d'une belle vue sur le pic du Marcelly et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première grande chambre, une pièce ouverte avec un point d'eau, salle d'eau avec wc, une chaufferie / buanderie et une cave. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et son grand balcon donnant sur la vallée. Un espace salle à manger ouvert, une cuisine donnant accès au jardin, 3 belles chambres, la salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. La mezzanine sous les combles ravira les enfants. D'une belle qualité de construction, avec des matériaux nobles, ce chalet offre de belles possibilités d'aménagements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : E - 325 Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 63 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 3028 euros à 4096 euros.

La riviere enverse - proche des villages de morillon et samoens, chalet rénové sur un joli terrain plat comprenant 2 appartements indépendants. Vous pourrez en même temps y habiter et profiter d'un rendement locatif non négligeable. Son activité actuelle génère des revenus locatifs intéressants. Son positionnement est à la croisée des stations du grand massif et aussi des portes du soleil et la navette ski-bus vous emmène en quelques minutes à la télécabine de morillon. Vous aimerez : son potentiel, son accès, son terrain d'agrément les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 904816.

Fiche id-sit174878 : nouveau programme neuf à la rivière enverse. Imaginez : un petit programme immobilier, intimiste, pensé pour les familles locales, dans un cadre montagnard authentique. Des appartements neufs, bien agencés et à prix abordables — une opportunité rare ! À l'extrémité du programme, maison mitoyenne duplex 3 chambres comprenant au rdc l'espace de vie avec entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse et jardin, une buanderie avec wc. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc. 1 garage, 1 cave. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La riviere enverse - spacieux chalet familial et convivial. Situé en bout d'une route privée, dans un environnement calme et préservé, ce superbe chalet de 5 chambres offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet locatif de qualité. Parfaitement entretenu et très fonctionnel, il allie charme alpin et confort moderne : pompe à chaleur, isolation performante, volumes généreux et immense terrasse plein sud. Côté bien-être, le jacuzzi et le sauna promettent d'agréables moments de détente après une journée de ski ou de randonnée. Vous aimerez : sa situation, son emplacement paisible et ses volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 904138.

Stop affaire ! Le luxe absolu à la frontière suisse : résidence principale, secondaire ou mixte sur 3 niveaux, propriété authentique de la fin xviiie, 8p, 6ch, 4 salles d'eau, chambres spacieuses, bibliothèque, bureau, salons, plusieurs entrées : rdc avec vie de plain pied et 1er étage. Parc arboré de 7000 m² avec jardin moderne fleuri, terrasses, piscine chauffée, dépendance avec studio et sauna, vue panoramique imprenable sur le décor naturel de la vallée et des alpes. Ses atouts : - accessibilité - cadre naturel exceptionnel, vue spectaculaire - localisation stratégique au pied des pistes et de la frontière - restauration dans la tradition architecturale - prestations haut de gamme - secteur recherché - immobilier montagne haut de gamme en hausse constante dpe : c- ges : a prix : 856 257 euros honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur soit 826 500 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 860 et 2 560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387639vlc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Samoens - dans le hameau typique des vallons, sur le plat du village, voici un chalet plutôt moderne dans sa conception et sa décoration avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle et un subtil mélange de matériaux tels que le bois, le verre et le métal. Sa typologie est très efficace avec des espaces ouverts pour une distribution fluide et aérée. Sa pièce de vie spacieuse avec ses grandes baies et fenêtres ainsi que son poêle à granules qui chauffe la totalité de la maison lui permet de bénéficier d'un excellent diagnostic énergétique. L'extérieur est un vrai espace complémentaire avec des terrasses ensoleillées et un jardin plat pour un espace de jeu ou un coin détente jacuzzi. Ski-bus et school-bus. Vous aimerez : sa localisation, sa modernité, son ensoleillement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 900075.

Petit chalet proche du Clévieux Vous revez d'un petit chalet à Samoens bien situé et facile d'entretien, découvrez sans tarder ce bien coup de coeur ! Situé dans le secteur du Clévieux à Samoens, ce joli chalet de 48 m² a été entièrement rénové en 2006. Il propose deux chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec WC et une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte. Un accès astucieux depuis la cuisine conduit à un grand garde manger. À l'extérieur profitez de la terrasse cosy et du petit jardin qui dans son prolongement dispose d'un tunnel de stockage en tole. Le bien est vendu partiellement meublé, 2 places de parking extérieur avec l'arret de bus au bout de la rue. Prix : 330 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À découvrir sans tarder. Vous souhaitez investir à la montagne dans un village typiquement savoyard ? Venez découvrir cette Magnifique maison de 158 m² habitables, 170 m² au global, aménagé avec goût et située à 2 pas du centre. Chaleureusement agencée et très bien entretenue, cette maison saura vous ravir grâce à sa disposition et ses équipements de qualité. Parfaitement pensé en alliant modernité et charme de l'ancien, vous serez conquis par son côté cosy et sa fonctionnalité, ce bien est un véritable havre de paix pour un coup de COEur assuré… Son intérieur, à l’atmosphère Raffinée et accueillante, ses volumes généreux et lumineux, ses 3 chambres en suites et une autre en bas, séjour, salon….Bref, que de belles surprises. Elle bénéficie des toutes dernières technologies pour vous accompagner au quotidien. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, parfait pour des moments de détente, également sur le balcon ensoleillé, tout en admirant la vue dégagée et apaisante sur Samoëns. Cette maison est une invitation à un style de vie alliant tranquillité et commodité, à proximité de toutes les activités qu'offre la montagne. Idéalement destiné à une famille qui souhaite recevoir ou un investisseur. Vous disposez de places de parking, Les amoureux du rangement seront séduits par les nombreuses solutions de stockage disponibles. Veuillez noter que cette maison a été réévaluée sur le DPE et est en D. Les points forts : Havre de paix – Qualité de réalisation – exposition – 2 terrasses – espace – Environnement - Rentabilité locative importante. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, centre et station de skis. Visitez depuis votre canapé en visite live ou virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazot ancien samoens vercland proche du télécabine, joli mazot ancien double d'environ 17 m² sur un soubassement en pierres, l'ensemble à rénover est bâti sur une parcelle de 258 m². Viabilités à proximité petite extension possible zone uc du plu prix : 148 000 euros * dont honoraires 5 % ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur prix hors honoraires : 140 600 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite sainte anne immo samoens - domaine skiable du grand massif - à 5 minutes du centre ville de samoëns timothé vous propose un chalet de 110 m² avec une vue exceptionnelle sur samoëns sur un terrain de 820 m² comprenant : rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement avec dressing a l'étage : un palier desservant deux chambres (avec la capacité de mettre plusieurs lits) et une salle d'eau avec wc sous sol complet comprenant un garage avec la possibilité de mettre deux voitures, un atelier et un espace de rangement cave extérieur : accessibilité au chalet par une allée en enrobé desservant 4 places de parking privatives et un jardin menuiseries : double vitrage bois chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'de dietrich' révisée et entrenue tous les ans par un professionnel + électrique taxe foncière : 625eur / an assainissement : tout à l'égout budget : 799 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Samoens - quartier des beules - a quelques pas du centre, dans un quartier très bien habité et très recherché. Chalet en excellent état avec 2 appartements et une typologie vraiment idéale. Il reste du droit à construire, vous pourrez donc aisément l'agrandir si vous souhaitez développer son déjà excellent potentiel locatif. Pavillon spa. Skibus très proche. C'est un vrai coup de cœur ! Vous aimerez : son emplacement, sa typologie, son potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 903982.

Le villard, coteau sud avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de laccès aux pistes du domaine skiable du grand massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ultra-performant au niveau énergétique avec terrain de 399 m² exposé sud ouvrant sur une vue panoramique. Chalet de 90 m² incluant le chalet + le terrain + l'estimatif des vrd et taxes + l'assurance do, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Possibilité de chalet + grand sur demande. Contacter mme karine marchica, agent commercial au 06 62 55 98 83, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Le villard, coteau sud avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de laccès aux pistes du domaine skiable du grand massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ultra-performant au niveau énergétique avec terrain de 495 m² exposé sud ouvrant sur une vue panoramique. Chalet de 82.50 m² incluant le chalet + le terrain + l'estimatif des vrd et taxes + l'assurance do, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Possibilité de chalet + grand sur demande. Contacter mme karine marchica, agent commercial au 06 62 55 98 83, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Maison jumelée neuve à Verchaix Venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 115 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. À l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Maison jumelée neuve à Verchaix Venez découvrir cette belle maison jumelée 5 pièces de 126 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. À l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.