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maison 5 pièces 183 m2 à vendre à Montolieu (11170)
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Vente maison 5 pièces 183 m² Montolieu (11170)
199 000 €

Maison 5 pièces Montolieu (11170)

Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, située à seulement 15 km de carcassonne, dans le charmant village de montolieu. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités avec ses espaces habitables et commerciaux. Caractéristiques principales : appartement (93 m²) : chambres : 2 salle de bain : 1 dressing : inclus cuisine : équipée et ouverte sur le salon salon : lumineux et spacieux buanderie : fonctionnelle climatisation : réversible local commercial 1 (65 m²) : points d'eau : 1 (dont une douche neuve) wc : aux normes pour personne à mobilité réduite climatisation : réversible local commercial 2 (25 m²) : wc : inclus climatisation : réversible atouts de la propriété : emplacement : située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports) rénovation : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité revenus locatifs : potentiel de revenus locatifs intéressant grâce aux deux locaux commerciaux cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner une résidence principale confortable avec des opportunités de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de caractère à montolieu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 107 m²
Etat
  • Construit en 1845

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 087 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310283
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 183 m2 à vendre à Montolieu (11170)
Photo maison à vendre à Montolieu (11170) N° 1
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