Maison à vendre à Montmédy – 93 m², 3 chambres, garage et terrasse plein sud – Proche Belgique et Luxembourg

À Montmédy, découvrez cette maison de ville de 93 m², avec trois chambres, garage et grande terrasse exposée plein sud.

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison en bon état général constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour investissement.

La maison propose : • Une cuisine aménagée de 12,50 m².

• Un séjour-salon de 25 m².

• Trois chambres de 7,80 à 13,45 m².

• Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble présente un beau potentiel pour aménager un intérieur à votre goût.

Une terrasse plein sud de 38 m² Profitez d'une agréable terrasse carrelée de 38 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l'installation d'un salon de jardin.

Sans jardin à entretenir, cet espace extérieur constitue un véritable avantage pour les personnes souhaitant profiter des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien.

Garage, cave et équipements La maison dispose également de plusieurs espaces pratiques : • Garage de 32 m².

• Cave de 27 m² et chaufferie.

• Fenêtres PVC double vitrage.

• Volets en bois.

• Chauffage central au fioul.

• DPE : classe D.

Montmédy, proche des frontières belge et luxembourgeoise Située dans le nord de la Meuse, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, Montmédy offre un cadre de vie agréable, des commerces, des écoles et des services de proximité.

Une maison idéale pour un premier achat ou pour investissement.

Avec ses 93 m² habitables, ses trois chambres, son garage spacieux et sa terrasse plein sud, cette maison de ville offre un ensemble fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation.

Pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Justine DECOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°130 302 706 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 93 37 77 (réf.

617024 ).