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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Montfrin (30490)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Montfrin (30490)
265 000 €
-3.64 %

Maison 5 pièces Montfrin (30490)

Iad France - Stéphane Pottier (06 45 41 42 00) vous propose : * Maison en Pierre du 13ème Siècle - Charme Authentique et Confort Moderne à Montfrin, à Proximité de Nîmes et d'Avignon * COUP DE COEUR ! À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, découvrez ce bijou historique au cOEur de Montfrin. Cette maison en pierre du 13ème siècle, d'une superficie d'environ 170 m², allie harmonieusement le charme d'antan au luxe contemporain, vous garantissant un coup de cOEur assuré. * Points Forts : - Histoire Préservée avec Confort Actuel : La rénovation minutieuse a préservé l'authenticité de cette demeure, intégrant des touches modernes pour un confort optimal. - Détails d'Époque et Ambiance Unique : L'escalier en pierre et les détails d'époque témoignent du riche passé de cette demeure, créant une atmosphère unique et captivante. - Espaces Conviviaux : Le spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Chambres et Salle de Bain Élégantes : Trois chambres confortables, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing répondent à tous les besoins quotidiens. - Terrasse Panoramique : Profitez de vues époustouflantes depuis la terrasse sur les toits. Un havre de paix où contempler la commanderie des templiers, La Chapelle des pénitents, et le majestueux château de Montfrin. - Possibilités d'Aménagement Illimitées : Une grande pièce au rez-de-chaussée offre une flexibilité rare pour créer un appartement, un caveau de dégustation, un garage pour deux roues, un atelier ou s'adapter à vos besoins spécifiques. Cette maison en pierre représente une rare alliance entre l'histoire captivante et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique ! * Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 559 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1426291
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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