Maison 5 pièces à vendre à Montblainville (55270)

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Un couloir dessert une chambre, toilettes ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : un palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un terrain arboré d'arbres fruitiers. Un garage, un atelier, un grenier et une cave complètent ce bien. Les menuiseries pvc sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À découvrir en exclusivité à Apremont ! Idéalement située à seulement 1h50 du Luxembourg, 1h de Reims et 1h de la frontière belge, cette propriété d’exception vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée au cOEur d’un cadre paisible, cette belle demeure de caractère construite en 1925 développe 244 m² habitables et s’accompagne de plus de 5 hectares de terrain libre. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son parc paysager et son verger attenant, formant un ensemble d’environ 4 884 m² autour de la maison. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie, le tout ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière. Un hall d’entrée dessert également un cellier, un WC indépendant, un atelier, ainsi qu’un double garage de plus de 50 m² avec portes motorisées, complété par une cave en sous-sol. À l’étage, un palier distribue 5 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque. En complément, une parcelle de terrain d’environ 2 766 m² ce trouve en face de la maison et une autre de 4,3 hectares, située à proximité, vient enrichir ce bien rare. Côté prestations : Chauffage central par chaudière électrique neuve (installée en octobre 2024) Peintures récentes (novembre 2024) dans le séjour, la cuisine (plafond) et une chambre Menuiseries bois double vitrage Volets roulants électriques et volets battants, préservant le charme de l’ancien Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, ou pour un projet avec animaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette agréable maison, de cinq pièces, d'une surface d'environ 137 m², proche de toutes commodités : écoles, commerces, maison de santé, banques, clinique vétérinaire. Qui comprend : au rez-de-chaussée : un salon lumineux, cuisine, hall d'entrée, toilettes, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres dont une est équipée d'un local wc lavabo, grenier. Une buanderie et un garage, (mezzanine au-dessus) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.

Ce bien, d'une superficie habitable d'environ 142 m², est implanté sur une parcelle de 4 ares 73 centiares. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir distribuant un salon avec baie vitrée ouvrant sur un terrain entièrement clos offrant une vue panoramique sur le village, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un grenier. Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau. Grâce à une isolation performante et à des menuiseries en double vitrage, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique. La toiture est en bon état et l'assainissement est aux normes. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Vente Maison en viager occupé au profit d'un homme de 84 ans et d'une femme de 81 ans. Magnifique maison de maître sise sur une parcelle de 933 m², proche de toutes commodités, ce bien de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéalement agencé, situé dans le cœur historique de Varennes en Argonne, construit sur deux niveaux, 8 pièces, 304 m² habitables. Rez-de-chaussée : Entrée dans un vaste hall de 29 m² qui distribue salon, salle à manger, bureau, petit salon, cuisine, toilette. Premier étage, un large escalier traditionnel qui débouche sur un espace lumineux qui dessert, quatre chambres dont une avec WC, une salle d'eau avec toilette, un dressing, accès sur un vaste balcon. Second étage, un grenier aménageable de 204 m². Une cave, une dépendance faisant office de garage et d'atelier, un jardin paysager sur l'arrière de la propriété complètent ce bien. À noter, l'électricité et l'assainissement sont aux normes, la toiture en parfait état, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage central assuré par une chaudière au gaz, neuve (octobre 2025). Bouquet 60 000 € / Rente viagère 650 € par mois / Valeur vénale 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

À SAISIR -Pour investisseur ou exploitant de chambres d'hôtes -ou restauration. Maison à vendre -Murs et fond (sans activité) -vendu avec matériels d'exploitations + licence IV -rez chaussée salle de bar et pizzéria -Etage intermédiaire- 2 wc + chambre -Etage 1 - Possibilité d'exploter -5 chambres + une grande chambre salle de bain + bureau à l'étage. 2 greniers aménageables- cave, jardin clôturé de 60 m² + garage.

Maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant une superficie de 230 m² habitables sur un terrain clos de 703 m². Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grand salon, petit salon, salle de jeux, toilettes. 1er étage : Quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une salle d'eau indépendante. 2ème étage : Trois chambres et deux greniers. Deux dépendances, un garage avec atelier, deux caves et une grande terrasse complètent ce bien. Équipements : Menuiserie PVC double vitrage, chauffages bois et granulé, toiture en parfait état, assainissement collectif conforme. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Possibilité de créer facilement, à moindre coût, deux logements indépendants voire deux gîtes. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage proche de la Belgique et du Luxembourg Située à Varennes-en-Argonne, cette magnifique maison de caractère datant de 1923 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 197 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Premier niveau : Un vaste espace de vie comprenant : Entrée avec vestiaire, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée aménagée accès à une petite vérandas et une terrasse, bureau aménagé, salle de bain, WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysager de 737 m², où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, 4 jolies grandes chambres, une salle d'eau et un dressing offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de modernité à cette maison de caractère. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée avec insert assurent un confort optimal au quotidien. Fenêtres PVC volets roulants électriques télécommandés De plus, un grand garage 2 VL, buanderie, chaufferie et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Taxe foncière 1342 euros L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Varennes-en-Argonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie germain vous propose : superbe immeuble bourgeois baigné de lumière prestation haussmannienne dit le ' chateau de varennes-en-argonne '(55) proche de paris, la belgique et du luxembourg au coeur de varennes-en-argonne, village chargé d’histoire, au bord de la rivière l’aire, cette demeure de standing en excellent état général, offre deux logements sur trois niveaux, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée : appartement : salon séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc, petit balcon (peut être loué immédiatement) premier étage : un duplex deux accès : pallier, salon séjour avec petit balcon dans la tourelle, ' bureau ou chambre ' avec cabinet de toilette, salle d’eau, wc, cuisine accédant à une véranda et sa mezzanine, et une magnifique terrasse vue dégagée sur le cours d'eau et la compagne deuxième étage : trois grandes chambres, salle de bain avec wc et un grenier aménageable le tout comprend une surface de 330 m² rez-de-jardin : -cave voûtée (buanderie - atelier (bricolage, création, peinture) - garage de stockage, accessible moto ou quad prestations : chauffage central gaz sur l'immeuble complet, plus insert pour le duplex, fenêtres pvc fibre optique panneaux photovoltaïque toiture en ardoise naturelle, gamme batiment historique, véritable oeuvre d'art réalisée par un maître artisan compagnon du devoir. Ce bien exceptionnel, datant de 1905, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de l' argonne, et lieux de capture de louis xvi lors de son évasion à paris en 1791. Cette propriété d'exception est parfaite pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu unique imprégné de charme et d'élégance tant bien pour y habiter que pour un rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et devenir le nouveau gardien de ce petit château à varennes-en-argonne. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Maison 94 m² à rénover – Fort potentiel d’aménagement- Véry À découvrir sans tarder, cette maison de 94 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure. Entièrement à rénover, elle permet d’imaginer une belle pièce de vie de près de 40 m², réunissant salon et séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’agencement peut accueillir 3 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Les volumes existants laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant une surface supplémentaire exploitable selon vos envies (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant d’environ 700 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un second jardin non attenant, idéal pour un potager ou un espace de loisirs complémentaire. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme. Toiture en bon état Fenêtres en PVC double vitrage Taxe foncière : 231 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Coup de cOEur assuré à Vienne-le-Château pour cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 738 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à pellets et d’une baie vitrée ouverte sur l’extérieur. WC et cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les combles, non aménageables, sont parfaitement isolés par 34 cm de laine soufflée. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, accessible par la maison, un portail côté rue ou un chemin communal à l’arrière, séduira par sa superficie et ses dépendances, dont un atelier de 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage. Confort assuré grâce au plancher chauffant, au poêle à pellets et aux radiateurs électriques d’appoint. Toiture refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli village de Montfaucon d'Argonne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 86 m² habitables avec son sous-sol complet de 86 m² également et son grenier aménageable. Vous disposez d'un salon / séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, actuellement de 3 chambres avec planchers chêne, d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque et d'un WC séparé. Des pièces supplémentaires peuvent être crées sans difficultés. Au sous-sol surélevé, vous pourrez rentrer 1 ou 2 véhicules dans le garage doté d'une porte électrique, vous trouverez aussi une buanderie, un cellier et une pièce de stockage. Le terrain de 842 m² entièrement clos et sans vis à vis à l'arrière vous ravira aux beaux jours. Côté confort, la maison est chauffée au fuel et insert bois, Côté technique, la maison a bénéficie de travaux conséquents comme la toiture, les menuiseries en PVC doubles vitrages et volets roulants électriques, une grosse partie de l'isolation, les radiateurs. Une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

En exclusivité, nous vous proposons, cette grande maison de 200 m² avec jardin, située à proximité de varennes, proposant de beaux volumes et une situation géographique agréable au centre du village. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, un salon et un bureau. L'espace de vie est très lumineux. À l'étage, 3 chambre et un grand pallier de jeu. Chauffage fioul et poêle à granulés, fenêtres doubles vitrages. Cette maison avec un garage de 100 m² et disposant d'un terrain de 300 m² est idéale pour les bricoleurs et les familles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422606 mtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à 5 min de montfaucon d'argonne, nous vous proposons cette maison de 8 pièces, développant 280 m² dont 215 m² habitables. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine 5 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain simple vitrage bois et volets bois. Elle devra faire l'objet d'une restauration intérieure : électricité, isolation, chauffage. L'assainissement est individuel. Elle reste habitable en l'état et idéale pour une résidence secondaire pour les familles. La maison dispose d'atouts indéniables : - une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ; - le charme de l'ancien, - un garage, un sous-sol et un grand atelier d'environ 80 m² - un jardin de 6 ares, - une situation dans un environnement naturel dans une rue peu traversante. Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de france, cette maison est faîte pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777. Mandat réf : 418285mtr au prix de 79 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe 302 ges 85 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392238mtr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Propriété de charme au cOEur de l’Argonne – Cette très belle maison rénovée avec goût, vue magnifique dégagée sur un terrain de 4 100 m² Dans un environnement naturel préservé, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, sans mitoyenneté, avec une vue ouverte sur les paysages de l’Argonne. Elle développe : Entrée, open space de 40 m² avec très belle cuisine contemporaine équipée aménagée, salon séjour, trois belles chambres, une salle d’eau raffinée, buanderie Sous sol complet : Chaufferie, cave, garage 2 vl, cellier À l’étage, un vaste grenier de 100 m² aménageable, dont une pièce à terminer qui peut être une chambre ou une salle de bain car les arrivées d'eau et évacuation sont déjà installés, Le tout compléte ce bien à fort potentiel. Le terrain de 4 100 m², accompagné d’une dépendance (atelier, boxes et une pièce qui peut avoir usage de cuisine d’été), renforce le caractère polyvalent de la propriété. Prestations soignées : toiture récente, menuiseries PVC, filbre, adoucisseur d'eau. Taxe foncière 670 euros Ne tardez plus ! Appelez-moi rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry (08), corps de ferme à terminer de rénover ! Ce corps de ferme se compose d’une maison d’habitation d’environ 240 m² habitables, d’une grange, d’un hangar et d’un terrain. La maison, partiellement rénovée, comprend : une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un deuxième plateau de 80 m² au 1er étage, deux chambres. Un sous-sol se situe en dessous et permet un accès direct au jardin, à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière complète l’ensemble. Les atouts : toiture neuve sur la partie habitation, menuiseries neuves, isolation projetée dans les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Vous cherchez une grande maison ? Ne ratez pas cette opportunité. Je vous propose cette maison familiale composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant dans un couloir qui distribue un vaste séjour très lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, une chambre ou bureau, une buanderie, une véranda ainsi qu'un garage de plus de 80 m² avec au-dessus un grenier de 108 m². À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un second grenier et un bâtiment annexe complètent ce bien. Équipement : Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage. Une isolation sous toiture a été réalisée en 2020. La proximité de Clermont en Argonne où vous trouverez toutes les commodités (Maison médicale, pharmacie, supermarché, coiffeur, banque, écoles, etc). En plus d'accueillir votre famille cet ensemble peut également convenir à une activité artisanale ou à la création d'un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison à rénover Située à Florent-en-Argonne, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une cuisine, un salon et une chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Une cour de 163 m² pour aménager un extérieur agréable. Garage d’environ 2,50 m de hauteur et 2,50 m de largeur. Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix attractif, c’est une véritable opportunité pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison de village mitoyenne et entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 128 m² sur une parcelle de plus de 6 ares. Située dans le paisible petit village de Septsarges elle est idéale pour une famille ou un premier achat car elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée de plus de 19 m², une salle à manger d'environ 17 m², ainsi qu'un salon lumineux de 13 m² doté d'une baie vitrée avec volet électrique donnant directement accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la propriété. Un WC séparé complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec double portes (dont une motorisée à l'avant). À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), dont une qui reste à terminer (revêtement de sol et finitions). La salle de bain est également à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté technique : * Toiture récente en tuiles * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique * VMC * Dalles béton Les plus : * Absence d'amiante et de plomb * électricité entièrement refaite sans anomalies. * Maison bien isolée avec un DPE classé C. Pour les commodités : La commune est située à environ 30 kms de Verdun et ses nombreux commerces ! Ecoles maternelle et primaire avec cantine et périscolaire à Consenvoye et Sivry, à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles. Maison de santé à Consenvoye. Boulangerie à Montfaucon en Argonne, un confort appréciable au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Une maison fonctionnelle, pleine d'atouts et qui a tout pour plaire ! avec peu de travaux restants et encore un petit peu de potentiel de personnalisation, offrant 4 chambres, un garage et un jardin, le tout à un prix accessible. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 603913 ).

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Senuc, charmant village de l’Argonne ardennaise ! Venez découvrir cette maison en pierre (mur de 75 cm ! ) pleine de caractère, offrant 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée. Le rez-de-chaussée se compose : •d’une cuisine équipée d’un insert à bois, •d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, •d’un WC, •d’une salle d’eau avec douche et baignoire, •d’une pièce aveugle pouvant faire office de lingerie, bureau ou autre, •d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann, •et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long. À l’étage, vous trouverez : •3 chambres, •un dégagement avec WC, •une seconde pièce aveugle, •et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au-dessus, un grenier spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. En face de la maison, un bâtiment sert d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m². Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (consommation annuelle 1 500 litres et 8 m3 de bois), une VMC est installée, et l’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Venez découvrir ce bien rare bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Nichée dans un véritable écrin de verdure entre Senuc et Lançon, cette propriété construite en 1968 est implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus d’un hectare (11 196 m²), bordée par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose d’un sous-sol chauffé comprenant plusieurs espaces fonctionnels : un spacieux hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage chauffé. Au rez-de-chaussée, un élégant sol en terrazzo habille l’ensemble du niveau. Vous y découvrirez une cuisine, un joli séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, la mezzanine aménagée en bibliothèque dessert une chambre supplémentaire avec balcon, ainsi que trois petits greniers offrant des espaces de rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré, petit étang et rivière en bordure de propriété composent un environnement naturel rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture et la façade ont été refaite il y à environ 12 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu’un insert à bois dans le séjour. La maison est également autonome en eau grâce à un captage de source équipé d’un surpresseur. Un bien au cadre unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Maison de village de 137 m² sur 3 niveaux. Au RDC, l'entrée se fait sur un spacieux séjour lumineux donnant en enfilade sur une cuisine et un couloir permettant l'accès aux toilettes et à la petite véranda / chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage se trouvent également 2 chambres, dont une avec un espace grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance permettant de créer un atelier ou tout autre projet, ainsi qu’à un jardin donnant sur la rivière. Les espaces extérieurs sont accessibles par la maison ou par un couloir sur le côté. La toiture a été entièrement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2010. Maison anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin horens vous propose : à grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.